+ 38
Tryvej 81 9750 Østervrå
Landejendom | 175 m2|7 vær.
Dejlig og idyllisk landsted i smuk natur i Frederikshavn kommune.
Her er lige landstedet for dem der ønsker sig omgivet af frit albuerum og med skøn og smuk natur lige udenfor døren.
Den 175 m2 store rødstens villa ligger tilbagetrukket fra vejen - dejlig stor gårdsplads - carport til 2 biler og anvendeligt rum med isoleret og støbt gulv .Adgangen til boligen fås enten via entreen eller via baggangen, som går direkte ind i dejlig lyst Svane køkkenet med fyldninger samt massiv egetræsbordplade med 80 cm. induktions kogeplade endvidere integreret opvaskemaskine samt indbygningsovn, derudover er der i køkkenet akustik loft samt el gulvvarme.
Fra køkkenet er der adgang til en lille fordelings gang som fører til spisestuen og stuen med det flotte håndlavede elmetræs skibsgulv samt dejligt lysindfald gennem bla. den dobbelt terrasse dør mod den sydvendt have, her kan I slå dørene op til træ terrassen med udsigt til havens mange nicher - her er der bålplads, frugthave, drivhus, højbede og mange flotte bede. Fra spisestuen er der adgang til et værelse også her med skibsgulv og adgang til et mindre værelse/kontor. I fordelings gangen kommer man til et af husets badeværelser her med muret brusevæg i hvide klinker og skabs arrangement med sorte jalousi låger og med med træbordplade og hvid porcelænsvask, endvidere er der håndklædetørrer og el gulvvarme.Fordelings gangen fører også ud til entrè og opgang til første sal. På 1-sal finder du en dejlig opholdsstue med kvist samt synlige bjælker og der er på 1-sal trægulve i alle værelserne. Fra stuen er der i den vestlige ende adgang til stort lyst soveværelse og her finder
du også husets andet badeværelse med svejset vinyl både på gulv og i bruseren. I den østlige ende findes 2 gode børneværelser med flot udsigt både ud af velux vinduet samt gavlvinduet.
I kælderen findes der vaskerum og 2 gode disponible rum, så der er god plads til opbevaring og ting der skal opbevares frostfrit. I kælderen finder du oliefyret som kan tage over hvis man ikke har mulighed for at bruge brændefyret og der er endvidere el vandvarmer,
I den gamle staldbygning er der lavet plads til værksted og fyrrum med Orlan brændefyr. I den gamle lade med træ konstruktion er opmagasinerings mulighederne mange og på taget er der 6 Kw solcelleanlæg
Grunden er et kapitel for sig - kuperet med søer, eng og tilplantet med træer. Der vil for merpris være muligt at tilkøbe mere jord idet ejendommen nu - inden udstykning - er på ialt 13,36 Ha. Man vil også kunne erhverve ejendommen med et mindre areal og til en reduceret pris.
På under en halv time kan du være både i Aalborg, Brønderslev, Hjørring, Sæby og Frederikshavn - så en super central beliggenhed - midt i hjertet af Vendsyssel.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Pia Thestrup
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse