• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Tryvej 81 9750 Østervrå

Landejendom | 175 m2|7 vær.

Kontantpris 2.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.627 kr.

Dejlig og idyllisk landsted i smuk natur i Frederikshavn kommune.

Her er lige landstedet for dem der ønsker sig omgivet af frit albuerum og med skøn og smuk natur lige udenfor døren.
Den 175 m2 store rødstens villa ligger tilbagetrukket fra vejen - dejlig stor gårdsplads - carport til 2 biler og anvendeligt rum med isoleret og støbt gulv .Adgangen til boligen fås enten via entreen eller via baggangen, som går direkte ind i dejlig lyst Svane køkkenet med fyldninger samt massiv egetræsbordplade med 80 cm. induktions kogeplade endvidere integreret opvaskemaskine samt indbygningsovn, derudover er der i køkkenet akustik loft samt el gulvvarme.
Fra køkkenet er der adgang til en lille fordelings gang som fører til spisestuen og stuen med det flotte håndlavede elmetræs skibsgulv samt dejligt lysindfald gennem bla. den dobbelt terrasse dør mod den sydvendt have, her kan I slå dørene op til træ terrassen med udsigt til havens mange nicher - her er der bålplads, frugthave, drivhus, højbede og mange flotte bede. Fra spisestuen er der adgang til et værelse også her med skibsgulv og adgang til et mindre værelse/kontor. I fordelings gangen kommer man til et af husets badeværelser her med muret brusevæg i hvide klinker og skabs arrangement med sorte jalousi låger og med med træbordplade og hvid porcelænsvask, endvidere er der håndklædetørrer og el gulvvarme.Fordelings gangen fører også ud til entrè og opgang til første sal. På 1-sal finder du en dejlig opholdsstue med kvist samt synlige bjælker og der er på 1-sal trægulve i alle værelserne. Fra stuen er der i den vestlige ende adgang til stort lyst soveværelse og her finder
du også husets andet badeværelse med svejset vinyl både på gulv og i bruseren. I den østlige ende findes 2 gode børneværelser med flot udsigt både ud af velux vinduet samt gavlvinduet.
I kælderen findes der vaskerum og 2 gode disponible rum, så der er god plads til opbevaring og ting der skal opbevares frostfrit. I kælderen finder du oliefyret som kan tage over hvis man ikke har mulighed for at bruge brændefyret og der er endvidere el vandvarmer,
I den gamle staldbygning er der lavet plads til værksted og fyrrum med Orlan brændefyr. I den gamle lade med træ konstruktion er opmagasinerings mulighederne mange og på taget er der 6 Kw solcelleanlæg
Grunden er et kapitel for sig - kuperet med søer, eng og tilplantet med træer. Der vil for merpris være muligt at tilkøbe mere jord idet ejendommen nu - inden udstykning - er på ialt 13,36 Ha. Man vil også kunne erhverve ejendommen med et mindre areal og til en reduceret pris.
På under en halv time kan du være både i Aalborg, Brønderslev, Hjørring, Sæby og Frederikshavn - så en super central beliggenhed - midt i hjertet af Vendsyssel.

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstørrelse: 39 m²
Stue/Værelser: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1994
Grundstørrelse: 53000 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.627 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.629 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.777 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Pia Thestrup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Boligmægleren Tårs - Tårs
Mobil. 2033 1457

Om kommunen

INDBYGGERE

58.376

GRUNDSKYLD

13,400‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 2.007 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,76 km
Indkøb:
4,01 km
Daginstitution:
1,85 km
Skole:
3,61 km
Sport og fritid:
1,93 km
Sundhed:
3,93 km
Ladestandere:
4,02 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Højstrupvej 5, 9750 Østervrå

    725.000

    Landejendom | 7 vær. | 170/12 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.