Fantastisk flot 2-længet liebhaverejendom med stråtag

Fantastisk flot 2-længet liebhaverejendom med stråtag og fint energimærke. Ejendommen er løbende blevet renoveret med respekt for husets stil, og fremstår i rigtig god stand med mange gode detaljer og anvendelsesmuligheder, bl.a. med gæsteafdeling fra 2009. Til ejendommen hører 21,6 hektar fordelt på ca. 6,5 ha marker, ca. 3 ha. skov og ca. 10 ha. strandjord. Ejendommen tilbyder en smagfuld og god bolig, alsidig og god jordmængde med god jagt på bla. råvildt, hare, fasan og andefugle, samt gode udbygninger hvor der især kan fremhæves en lækker hestestald fra 2011 med tilhørende ridebane med lys. Ejendommen er selvforsynende med træ til flisfyret og et velproducerende solcelleanlæg, hvilket medfører meget lave energiomkostninger. Ydermere modtager ejendommen støtte og forpagtning. For 2022 udgjorde beløbet 33.500 kr.

Stuehuset er løbende renoveret med nyt køkken i 2018, nyt stråtag og en nybygget gæsteafdeling i 2009, samt solceller fra 2012 og kombineret flis/pillefyr fra 2016. Stuehuset er fordelt med entré, badeværelse med bruseniche, stue i åben forbindelse med spiseplads og nyere Aubo køkken med Smeg gaskogeplade og granitbordplade. Fra stuen kommer et soveværelse af pæn størrelse med skabsvæg. Via et kontor kommer man til husets flotte pejsestue med flotte originale detaljer, loft til kip samt nyt dørparti fra 2020. Centralt i stuen findes den flotte murede pejs og et skønt kig over de sydvendte marker. Fra køkkenet er der adgang til grovkøkken og bryggers, samt et fint viktualierum. Mellem hovedhuset og gæsteafdelingen findes et fint værksted med god plads, samt fyrrummet med et stort fyringsmagasin. Gæsteafdelingen indeholder stort sydvendt værelse med udgang til egen terrasse, en fin hems, samt et badeværelse med brus. Huset har gulvvarme i pejsestue, badeværelse, samt i gæsteafdelingen. Der er flere gode terrasser rundt huset med hyggelige kroge, så der altid kan findes en solrig lækrog.

Af ejendommens udbygninger kan der specielt fremhæves den flotte hestestald fra 2011 med flotte murede bokse med fine murede hvælvinger, rytterstue, indlagt vand og el, foder- og halmopbevaring, samt vaskeområde. Ridebane 20x50 ligger umiddelbart ved siden af hestestalden. Hestestalden vil også nemt kunne konverteres til andre formål, hvis man skulle ønske dette. Endvidere er der maskinhal, garage, udhus samt overdækning til flis. Fra ejendommen strækker jordstykkerne sig ca. 1,7km ud til Sønder Nyland. Jorden giver gode muligheder for jagt, hobbylandbrug, hestehold, træfældning, eller til rekreative formål. Alt i alt en skøn og alsidig liebhaverejendom.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.