Velfungerende ejendom i naturskønne omgivelser

Med udsigt til mark og natur ligger denne velfungerende rødstens landejendom. Grunden er på 5,2 ha. bestående af ager, skov og del af sø. Boligen som er i halvandet plan har et areal på 247 m2. Der er en stor dobbeltgarage med plads til flere biler og et naturrigt udendørs område, der blot venter på at blive udforsket.

I stueetagen finder I et lyst og åbent køkken, hvor der er masser af albuerum. I åben forbindelse hermed ligger både en spisestue og en dagligstue. De høje vinduespartier i karnappen giver et dejligt, lyst rum og en god karakter til rummet.

Der er ligeledes to værelser med indbygget skab i stueetagen, og fra det ene værelse er der også direkte adgang til terrassen udenfor. På badeværelset er der en dejlig atmosfære med hvidmalede trælameller, der beklæder væggene. Der er desuden et rummeligt bryggers i stueplan.

Den smukke vindeltrappe i køkkenet fører jer op på første sal, hvor der er yderligere to værelser med hver sin tilstødende stue. Herfra har I et vidunderligt udsyn ud over området.

Udenfor er der en stor have med mange hyggelige områder, som I kan opdage sammen. Der er græsplæne med plads til leg. Til ejendommen hører også skov, del af sø og agerjord. Det er ikke unormalt at få besøg af alt fra rådyr til ræve og fasaner her.

Ågårdvej 37 har den perfekte beliggenhed tæt på naturen og er samtidig lige mellem Vester Nebel og Ågård. I har kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb, og der er blot 10 minutters kørsel til Kolding Nord. Med motorvejsafkørsel i kort afstand fra ejendommen er det også nemt at pendle herfra.