Kaplevej 31 2830 Virum

Sjældent udbudt rækkehus i Sorgenfri - tilbygning omtalt i Bo Bedre

Hvis du laver en Google-søgning på ”rækkehus tilbygning”, kommer billeder af dette rækkehus frem. Og det er ikke uden grund. For den arkitekttegnede tilbygning står som et fremragende eksempel på dansk arkitektur, når det er bedst. Det kan du læse meget mere om Bo Bedres artikel, der beskriver den. Tilbygningen forener æstetik og funktion med et fantastisk lysindfald – og det kan man faktisk sige om hele dette skønne rækkehus, der ligger i det yderst attraktive Sorgenfri. Kaplevej 31 er adressen – et vejnavn, der stammer fra Kaplegården, der lå på vejen i sin tid. I dag er vejen en del af en meget velfungerende grundejerforening med masser af børnefamilier, der indgår i et blomstrende fællesskab og mødes til vejfester og aktiviteter. Herfra er der 4-5 minutters gang til den eftertragtede skole Hummeltofteskolen og både S-tog, boldbaner, Lyngby Åmose og Furesøens badevand er tæt på. Indkøb finder du på Sorgenfri Torv – og hvis savnet til byen melder sig, tager det kun et kvarter i bil at køre et smut til København eller 25 min med S-tog til Hovedbanegården.

Rækkehuset er fra 1943, men fremstår i dag som et renoveret moderne familierækkehus med nyere tag og fjernvarme er på vej, formentlig allerede i år. Indretningen er utraditionel, fleksibel og personlig: en voksenafdeling i stueplan med direkte adgang til tilbygningen, og en afdeling med to børneværelser ovenpå. Værelserne er store og det ene kan sagtens rumme to børn eller opdeles i to.

Husets opholdsrum består af køkken-alrum og stue samt tilbygningens ekstra-stue. Køkkenet er fra &Shufl, blot tre år gammelt med Corian bordplade på køkkenøen, nedfældet 80 cm bred induktionsplade i den fuldsvejste rustfri bordplade, der fuldender det gennemførte udtryk. Derudover byder boligen på et stilfuldt badeværelse med gulvvarme. Materialer og farver går igen flere steder, så der skabes en tydelig rød tråd hele vejen rundt. Med i købet følger også en kælder med to disponible rum og et bryggers med ekstra toilet. Og hernede er det muligt – endda ret nemt – at genetablere det tidligere badeværelse, da afløb og vand stadig er tilgængeligt. Den hyggelige have vender mod vest, så aftensolen rammer terrassen ved huset, mens en ekstra morgenterrasse under et gammelt æbletræ venter længere nede i haven.

Et hus med karakter. Et hjem med muligheder. En adresse med det hele.

Book en fremvisning hos Estate Virum