• Altan
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Standard indendørs
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Altan
  • 1. sal
  • Bryggers
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt rækkehus med ekstra materialevalg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Standard indendørs
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Altan
  • 1. sal
  • Bryggers
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Plantegning

Sundkaj 61
2150 Nordhavn

Boligtype Rækkehus
Størrelse 154
Kontantpris 8.395.000
Ejerudgift pr. md. 10.451
  • Boligareal
    154 m²
  • Kælderstr.
    45 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    5 plan
  • Bygget/Ombygget
    2017
  • Grundstr.
    72 m²
  • Prishistorik
    -4,5%
  • Liggetid
    453 dage

Nyt og indflytningsklart rækkehus på 199 etagemeter med to tagterrasser/altaner, udekøkken og udgang til gårdhaven

Nyt og indflytningsklart rækkehus på 199 etagemeter med to tagterrasser/altaner, udekøkken og udgang til gårdhaven

Se en flot præsentation af boligen

OBS!

Der er i netop dette hus købt ekstra materialer for ca. kr. 300.000, således rækkehuset fremstår mere eksklusivt og indflytningsklart.

Spar desuden næsten kr. 100.000 i tinglysningsafgift sammenlignet med andre huse

Rækkehuset er fordelt på fire etager som består af:

* Fantastisk køkken/alrum med Multiform køkken samt vinskab fra Miele

* Særdeles brugbar underetage med flisegulv som sælger har tilkøb

* Integreret lys fra Occhio, der giver rækkehuset en særlig stemning

* Generelt god skabsplads

* Tæt på kommende metro i Nordhavn start år 2020

Allerede ved indtræden i rækkehuset, fornemmer du, at der er styr på tingene. Praktisk anvendeligt bryggers, gæstetoilet samt køkken/alrummet, er det første du møder. Fra køkken/alrummet er der udgang til gårdmiljø. Fra stueplan kan du gå ned i kælderen, der er oplagt til kontor alternativt "playroom" til børnene. Her findes der desuden badeværelse.

På 1. sal. er det oplagt at indrette tv-stuen, hvor der er god plads samt udgang til altan herudover et værelse.

2. sal består af to værelser samt 1 badeværelse. I alle værelser er der indbyggede skabe. Sidst, er der på 3. sal stort taghus med et fantastisk lys, der således vil kunne fungere som "udestue". Fra repos er der udgang til to tagterrasser, der har et rigtig fint kig. Hele huset bliver opvarmet via gulvvarme, hvilket resulterer i særdeles lave varmeudgifter.

Nordhavn er Københavns nye bæredygtige bydel, der forener det gamle Østerbro med en ny mondæn bydel, hvor intet er overladt til tilfældighederne. I nærheden er der allerede åbnet Netto, Original Coffee, Letz Suhsi samt Bar Uno, der laver pizza af høj kvalitet. Herudover kan en drink/middag med fordel nydes øverst i The Silo, der har Københavns bedste udsigt. Særligt deres signaturdrink "Hva' drikker mølr" kan anbefales. Herudover åbner snart supermarkedet Menu samt en luksusbiograf.

Kontakt os for supplerende information om kvarteret som skal opdages.

Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.395.000
Ejerudgift pr. md. 10.451

Standardfinansiering

Udbetaling 420.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.388
Netto ekskl. ejerudgift 30.347
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Østerbro ApS

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

3542 2211

4025 1351

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: