• Ejendom 1
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt over Oxfords have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Alrum Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sundbyvestervej 45 , 1.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 78
Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.678
  • Boligareal
    78 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Etage
    1. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1932
  • Grundstr.
    474 m²
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    -4,9%
  • Liggetid
    104 dage

Villalejlighed med 105 anvendelige m2 - Udsigt til blå himmel og trætoppe

Med en placering på kanten af Oxford Havekvarter har denne villalejlighed et langt kig ud over grønne haver og farverige trætoppe under den blå himmel. Villalejligheden breder sig over første og anden sal i en prægtig patriciervilla, og det giver ikke bare en smuk dialog med lyset, men betyder også, at der er frit udsyn over det fredelige villakvarter. Udsigten kan nydes i det åbne køkken-alrum og stuen med udgang til en sydvendt altan, der er en af de højst placerede udkigsposter i kvarteret.

De grønne omgivelser er kombineret med få skridt til vuggestue og børnehave, der ligger cirka 100 meter fra villalejligheden. Rekreative områder med legepladser og boldbaner er også lige om hjørnet, og det gælder ligeledes indkøb og Sundbyvester Plads med offentlig transport, der kobler adressen tæt til byen. At vælge Amagerbrogades brede cykelstier er også en mulighed, og det giver en cykeltid til Københavns centrum på et kvarter.

Villalejligheden, der har status som ideel anpart, er en del af et velfungerende sameje i patriciervillaen. Den flotte ejendom fra 1930’erne er totalrenoveret, og der er styr på økonomien med tilhørende lave ejerudgifter. Og i stedet for to mindre havestykker deles de to boligenheder om den pænt store og klassiske villahave, der er lukket, ugeneret og solrig.

Fordelt over de to plan tæller villalejligheden 105 anvendelige kvadratmeter, der er disponeret optimalt. Resultatet er en god rummelighed i form af det åbne køkken, alrummet og stuen, der flyder sammen i et lyst, levende og stærkt indbydende opholdsmiljø til det sociale samvær. Det nedre plan rummer desuden to værelser og et badeværelse med vaskefaciliteter, mens det øvre plan er indrettet som ét stort stuerum under de synlige bjælker og åbningen til kip. Her er det med en skillevæg muligt at etablere et gæsteværelse og et åbent rum, der kan indrettes som kontor eller eventuelt en ekstra hyggeafdeling.

Dekorativ stuk og byens måske flottester rosetter indgår som charmerende indslag i villalejlighedens lyse og moderne udtryk. Samtlige kvadratmeter er sat flot i stand med det resultat, at denne rummelige villalejlighed med udsigt over Oxford Havekvarter er lige til at flytte ind i.

Kontakt Estate, og vi sørger for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.678

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.441
Netto ekskl. ejerudgift 13.620
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: