• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende i Den Røde By Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Traps Allé 7 , 1.
2500 Valby

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 110
Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.584
  • Boligareal
    110 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1903
  • Grundstr.
    663 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -3,5%
  • Liggetid
    82 dage

Helt fantastisk villalejlighed med kæmpe terrasse og direkte nedgang til egen have

Området

Fantastisk beliggenhed i Den Røde By - et af Valbys absolut mest attraktive villaområder med et fantastisk naboskab og gå-afstand til alle Valby Langgades specialbutikker og rige cafémiljø. Hertil har du skole og daginstitutioner i nærmiljøet og gode offentlige transportmuligheder. Hele tre nærliggende S-togs-stationer og gode busforbindelser. Endelig er der kort afstand til smukke områder i Søndermarken, Frederiksberg Have, Vigerslev parken og ved Damhussøen

Ejendommen:

Traps Alle 7 er en smuk villa i pæn stand opført i røde mursten i 1903 med smukke ornamentering og skifertag. Huset ligger på en for området stor grund, der er opdelt så man til denne villalejlighed har privat sydvestvendt havestykke , samt skøn terrasse med direkte udgang fra køkken/alrummet. Det er yderst enestående med så gode "private" udearealer til en 1. sals villalejlighed.

Indretning:

Fantastisk velindrettet villalejlighed som befinder sig i husets 1. og 2. sal. Du træder indenfor i en lys entré, hvor der er god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra har du adgang til lejlighedens 2 toiletter, der begge har gulvvarme og er nyrenoverede i 2018. Det ene er indrettet med toilet, vask med Vola armatur, og er desuden udnyttet med opbevaringsmuligheder i form af væghængte skabe. Det andet er lejlighedens super lækre badeværelse, der er opført med sans for detaljen og med vægt på kvaliteten. De flotte rustikke klinker er fra Mosaikhjørnet, og badeværelset er indrettet med badekar og bruseplads, væghængt toilet, unikt og rummeligt badeværelsesmøbel, samt stilfulde messingarmaturer fra Tapwell. Fra entréen kan du også fortsætte ind i lejlighedens hjerte, som er det helt fantastiske køkken/alrum, der er badet i lys fra de charmerende dannebrogsvinduer og døren ud til terrassen. Alrummet er perfekt indrettet i en vinkel, således at du har det flotte lyse køkken i den ene ende, og spisepladsen som det naturlige bindeled til køkkenet og den hyggelige stue. Køkkenet er opført i tidløs design med hvide grebsløse fronter og massiv træbordplade. Stuen kan sagtens deles op, så du får endnu et værelse, hvor der kan genetableres indgang fra entréen. På lejlighedens 1. sal træder du op på stort repos. Herudover får du to store lyse værelser. Et af de helt helt store trækplastre ved denne lejlighed er udearealerne. Du har fra køkken/alrummet direkte udgang til den skønneste store træterrasse, der vender perfekt for solen og som har direkte nedgang til helt privat have, hvor der er rig mulighed for udfoldelse for hele familien.

Endvidere er der adgang til fælles kælder, hvor der til lejligheden hører et privat og rummeligt kælderrum med tilhørende vaskemaskine og tørretumbler

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.584

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.432
Netto ekskl. ejerudgift 20.342
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Glerup

Estate Hvidovre

Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Jesper

3647 4811

3027 8755

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: