Ejendom 1
1 / 18
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 16

  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
Nyhed!

Floradalen 4 2830 Virum

Villa | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 7.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.449 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Hyggelig istandsat villa med særdeles attraktiv beliggenhed

Denne skønne, velholdte villa, som ligger på en lukket villavej i et af Virums allermest populære boligkvarterer, kan nu blive dit. Udover en bolig med en god planløsning, får du også skønne naturområder og alting til hverdagen inden for kort rækkevidde.  
 
Villaen ligger lettere trukket væk fra vejen med en ugeneret forhave og en flisebelagt sti, som leder mod husets indgang og hyggelige baghave.  
 
Selve boligen tæller veludnyttet 100 m2 fordelt på to plan. I stueplan, med gulvvarme overalt, får du en stor stue med gulve i sildebensmønster og et lækkert kig til haven gennem et stort vinduesparti. Fra stuen er der åben adgang til køkken med god skabsplads og udgang til husets forhave. I stueplan får du desuden en rummelig entré.  
På 1. sal har du adgang til tre gode værelser med flotte fyrretræsgulve og lækre vinduespartier med store kobberkviste, der ligeledes giver et godt lysindfald. Desuden får du et stort badeværelse med gulvvarme. Huset har gennemgået en større modernisering så det matcher nutidens boligtendenser og passer ind i de flestes hjem.  
 
Med til huset hører en overdækket carport, to udhuse til eksempelvis værkstedsplads eller opbevaring og en overskuelig have med en høj, fuldvoksen hæk, der lukker haven helt af. Her er plads til børneleg og boldspil, ligesom det er muligt at skabe små kroge med eksempelvis bålplads, nedgrave en trampolin eller anlægge en køkkenhave. Her er desuden en sydvendt terrasse med udgang fra stuen, hvor du kan få en skøn solplet det meste af dagen.  
 
Området er yderst børnevenligt med kort vej til Virum skole, gymnasium, fritidsaktiviteter, legepladser og grønne områder, herunder Geel skov, Furesø, Kollelev Mose og naturområdet ved Frederiksdal. Desuden er indkøb, Virum station og flere kulturelle tilbud lige i nærheden.  
 
Kontakt os for en fremvisning, hvis denne skønne villa i det attraktive Floradalen lyder som noget for dig!

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 3 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 458 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.449 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 42.946 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.676 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Daniel Ammitzbøll-Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Virum - Bottelet & Ammitzbøll
Mobil. 4049 7804

Om kommunen

INDBYGGERE

58.538

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.708 kr./md.
Børnehave 2.104 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
182 m
Indkøb:
405 m
Daginstitution:
326 m
Skole:
670 m
Sport og fritid:
1,22 km
Sundhed:
1,05 km
Ladestandere:
834 m
Lynladere:
1,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 28/07 kl. 13.30 - 13.50

    Ringerbakken 38, 2830 Virum

    7.495.000

    Villa | 5 vær. | 114/71 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 28/07 kl. 12.00 - 12.20

    Abildgaardsvej 103, 2830 Virum

    7.895.000

    Villa | 5 vær. | 119/33 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.