• Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Forhave
    Forhave
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Have
    Have
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Balkon
    Balkon
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - 2. sal
    2. sal
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - 2. sal
    2. sal
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - 2. sal
    2. sal
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Have
    Have
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Underetage
    Underetage
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Vaskerum
    Vaskerum
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Heslegårdsvej i Hellerup - Plantegning
Eksklusivt alrum fra Simonsen & Czechura Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Forhave
  • Køkken Køkken
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Balkon
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Have
  • Badeværelse
  • Underetage
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Plantegning

Heslegårdsvej 3
2900 Hellerup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 153
Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.894
  • Boligareal
    153 m²
  • Kælderstørrelse
    67 m²
  • Antal rum
    2/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget / Ombygget
    1932
  • Energimærke
    B
  • Grundstørrelse
    178 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    164 dage

Exceptionel flot istandsættelse på bedste lokation

Nu udbydes exceptionel flot istandsat bolig i klassisk og charmerende rækkehus på eftertragtede Heslegårdsvej. Meget få K'ere i tilstandsrapporten og yderst sjælden energiklasse B-mærkning. Samtidig med et væld af muligheder afhængigt af behov - bl.a. med 3 badeværelser og potentiale til 4-5 soveværelser til den pladskrævende børnefamilie!

Her får du det helt færdige og indflytningsklare resultat i bedste stand fra sokkel til tagryg. På de 4 etager og i alt 220 etage-m² og den 178 m² store for- og baghave får du alt, hvad du kan ønske dig:

* Stueetagen indeholder eksklusivt, håndbygget køkken/alrum fra "Simonsen & Czechura", hvor det enkle og stilrene køkken møder rækkehusets klassiske linjer. Hyggelig pejs mellem alrummet og den rummelige stue med karnap og udgang til den sydvendte baghave/terrasse, der skal opleves

* 1. salen indeholder stort forældresoveværelse med indbygningsskabe samt udgang til den sydvendte balkon med kig til det omkringliggende villakvarter. Desuden rummeligt værelse og yderst stilrent og ekstra stort luksusbadeværelse (igen fra "Simonsen & Czechura"), hvor bruseniche med unidrain, badekar/spa og gulvvarme er en selvfølge

* 2. salen er en klasse for sig. Loftshøjden til kip samt de ekstra ovenlysvinduer giver rummet et helt unikt lys, ligesom de fritlagte bjælker og fine materialevalg giver ekstra karisma. Pt. indrettet som én sammenhængende afdeling - enten som forældreafsnit, teenageafdeling eller med mulighed for at opdele til to værelser. Etagen indeholder desuden endnu et luksusbadeværelse fra "Simonsen & Czechura"

* Den højloftede og meget lyse underetage (ikke godkendt til beboelse) er perfekt til alt lige fra au pair-afsnit og teenagerafdeling til udlejning, da enheden udover sit eget badeværelse også har egen udgang til haven/terrassen. Desuden godt bryggers/vaskerum, viktualierum, fyrrum samt godt opbevaringsrum med udgang til forhaven

* Behagelig gulvvarme på flere etager - smukke italienske klinker og fliser - glatte vægge med udskiftede elinstallationer (IHC-styring) - B&O på alle etager - smukke trappeløb mellem etagerne

Ejendommen:

Klassisk rækkehus, der efter gennemgribende renovering fremstår som vejens vel nok flotteste hus med udskiftet tag, gulbrogede sten og varmebesparende termovinduer. Repræsentativ forhave med flot stensætning og fremrykket indgangsparti samt sydvendt baghave med rigelig plads til leg, trampolin, sommerpool mv. Samtidig flot anlagt terrasse med mange charmerende kroge, hvor du kan nyde solen hele dagen igennem og helt til solnedgang.

Nærområdet:

Yderst attraktiv lokation i Hellerup, hvor børnevenlige Heslegårdsvej danner de perfekte rammer for din familie lige fra de bedste institutioner til bedste kommune- og privatskoler og endelig populære Øregård Gymnasium. Blot få hundrede meter fra Kildeskovshallen med fantastisk svømmehal og flere andre sportsfaciliteter og samtidig nær Bernstorffsparken, Bernstorffsvej st. og med let adgang til Standvejens handelsstrøg og spændende butikker. Man kan kigge efter bolig i længere tid, men på Heslegårdsvej 3 får du hele pakken samlet i ét. Kom indenfor...

Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer I samtidig at sælge jeres nuværende bolig, så er I meget velkomne til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering - det giver jer et godt overblik omkring salgspris og markedssituation i jeres område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,41
Grundskyldpromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.010,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 315
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 704
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 24,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.894

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.804
Netto ekskl. ejerudgift 28.764
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Holm og Holst ApS - Hellerup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

3940 2122

Kontakt

3940 2122

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: