Terrasse
1 / 34
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 32

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vinterhave
  • Vinterhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vinterhave
  • Vinterhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Sabroesvej 10A 3000 Helsingør

Villa | 152 m2|6 vær.

Kontantpris 5.950.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.957 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Velkommen til Normas Oase: En Unik Parkvilla i Hjertet af Helsingør

Forestil dig at træde ind i din egen parkoase, spredt ud over 900 kvadratmeter med et fortryllende orangeri, hyggelige kroge hvor privatlivet hersker, og en dobbelt muret garage med gulvvarme. Alt dette pakket ind i en totalrenoveret villa, der trods sine 125 år er stoppet med al moderne elektronik og ligger blot få hundrede meter fra Helsingørs centrum, station, strand og skov.

Velkommen til Sabroesvej 10A, hvor drømme bliver til virkelighed og hvor Norma, som ejendommen så smukt kaldes, venter på at blive udforsket og nydt. Og ja, der er kun én sådan perle til salg, så vent ikke med at bestille din fremvisning!

Den smukt bevarede ejendom fra 1899, Norma, har holdt fast i sin imponerende grundstørrelse på 900 m2, midt i et område med mange udstykninger. Naboejendommene er forskudt, hvilket giver en sjælden grad af privatliv og lange, uforstyrrede udsigter mod himlen. Smukke frugttræer, espalier opsætninger og anlagte terrasser skaber intime rum i haven, hvor du kan nyde både sol og skygge.

Norma strækker sig over tre plan med en indbydende forhave og en entré, der åbner op til en gæste-/teenageafdeling med soveværelse og badeværelse. Stueetagen byder på to stuer en suite, et moderne og lyst køkken med alle bekvemmeligheder og det imponerende orangeri, der strækker sig langs hele Normas facade. Fra køkkenet fører en trappe op til første sal, hvor du finder et repos med kontor, et luksuriøst badeværelse, et stort soveværelse og et yderligere soveværelse med adgang til en tagterrasse med udsigt over nabolagets haver.

Underetagen er fuldstændig moderniseret med plads til hobbyaktiviteter eller opbevaring og byder desuden på et dejligt bryggersrum med adgang til det charmerende orangeri.

Den imponerende garage er isoleret som en ny villa og udstyret med alt, hvad hjertet begærer af tekniske faciliteter. Her kan desuden oprettes annekset til teenageren eller en mulighed for hjemme virksomhed mv.

Her er udhuse og skure til alt det praktiske, mens årstiderne skifter i de mange små haverum, som ligger perfekt til både sol og skygge sæsonen igennem..

En ejendom som Norma er en sjældenhed midt i Helsingørs centrum, med dens mange faciliteter og den store parklignende have er den svær at finde mage til.

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 88 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1899/2017
Grundstørrelse: 900 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.950.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.957 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.190 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.304 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis
Mobil. 2514 7448

Om kommunen

INDBYGGERE

63.838

GRUNDSKYLD

9,500‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
625 m
Daginstitution:
53 m
Skole:
636 m
Sport og fritid:
428 m
Sundhed:
478 m
Ladestandere:
478 m
Lynladere:
1,32 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/06 kl. 12.05 - 12.25

    Lappen 26, 3000 Helsingør

    4.695.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Åbent hus: søn 02/06 kl. 13.55 - 14.15

    Bülowsvej 10, 3000 Helsingør

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 179/62 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 02/06 kl. 13.25 - 13.45

    Gl Hellebækvej 3A, 3000 Helsingør

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 139/49 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.