• Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Andet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Andet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Nøragervej 3 Reerslev, 4291 Ruds Vedby

Villa | 247 m2|6 vær.

Kontantpris 4.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.641 kr.

IDYLLISK LANDSTED MED RIGTIG GODE UDBYGNINGER, JORDVARME OG OCEANER AF MULIGHEDER - OPLAGT TIL TO FAMILIER

Det er en ejendom, der skal ses med egne øjne, som venter på Nøragervej 3. Adressen byder på en fantastisk ejendom med massevis af kvadratmeter, et super lækkert stuehus og et dejligt, stort stykke land, der giver plads til en masse hobbyer. Velkommen til.

Når I ankommer til adressen, bliver I først og fremmest mødt af en bred indkørsel samt en flot facade i store sten. Herfra finder I vej om til gårdspladsen, hvor ejendommens tre længer tager sig flotte ud med hvide facader og sorte tage. Centreret i gårdspladsen finder I et stort velholdt stuehus, som emmer af herskabelige fornemmelser: Flot detaljeret træværk, høje paneler, pæne lofter og gulve, franske døre og sprossede vinduer sætter stemningen for denne elegante bolig.

Den ene længe, som er istandsat i et moderne look, placerer sig under den imponerende loftshøjde, der går helt til kip giver rigtig mange muligheder for kontor eller liberalt erhverv. Her er nemlig indrettet køkken og badeværelse og i enden af længen finder i en stor garage med tre porte.

Den anden længe huser en stor åbn hal, der kan bruges til alt fra bilværksted til dyrehold, indendørs hundetræning mv. Ydermere er der en flot gildesal med tilhørende køkken og badeværelse. Alt sammen præsentere sig flot og velholdt.

De mange muligheder fortsætter udendørs på matriklen, hvor masser af gode kvadratmeter folder sig ud med græsplæner, træer og flere terrassemiljøer. Her kan I finde plads til hønsene eller hesten, eller I kan etablere en prydhave med havedam og blomsterespalier, så fuglesangen kan nydes i velduftende omgivelser.

I bosætter jer fem minutters kørsel fra Ruds-Vedby, og det er her, at de daglige indkøb skal klares, og at børnene skal afleveres i skole og daginstitution. Byen har sin egen idrætsforening og sit eget teater, og så er hele herligheden pakket ind i skøn natur i form af marker og skovområder.

Kunne du tænke dig en fremvisning, kan du med fordel booke direkte her på siden eller kontakte ejendomsmægler Estate Mathias Nicolajsen på tlf. 40414171. Vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 247 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/2005
Grundstørrelse: 7175 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.641 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.957 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.914 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mathias Nicolajsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Mathias Nicolajsen
Mobil. 2960 9483

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,04 km
Indkøb:
2,39 km
Daginstitution:
1,49 km
Skole:
2,74 km
Sport og fritid:
1,55 km
Sundhed:
7,67 km
Ladestandere:
2,64 km
Lynladere:
9,61 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Birkevej 1, 4291 Ruds Vedby

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Kvædevej 4, 4291 Ruds Vedby

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 189 m2

  • Møllemarksvej 25, 4291 Ruds Vedby

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lærkevænget 1, 4291 Ruds Vedby

    1.495.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • Skovvej 36, 4291 Ruds Vedby

    595.000

    Villa | 3 vær. | 99/35 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.