• Luftfoto
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fleksibel planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Eriksdalsvej 3 Falkerslev, 4871 Horbelev

Villa | 210 m2|5 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.769 kr.

10 minutters cykeltur fra Horreby udbydes denne store villa. Her får I masser af plads, en skøn udsigt over det åbne marklandskab og en planløsning, der har plads til hele familien.

Ejendommen er opført i 1940 og fremtræder nydelig med hvidpudsede facader, mørkt sadeltag og vinduesrammer i mørkt træ. Til ejendommen hører også fin atriumgård og en god lukket garage med solceller på taget.

De mange kvadratmeter er fordelt på pejsestue og køkkenalrum samt bryggers, entre og badeværelse i stueplan, mens førstesalen byder på en stue og to soveværelser. Der er mulighed for at etablere flere værelser i takt med at familien vokser - og plantegningen kan også modificeres i stueplan, hvis det passer bedre til jer.~

Atriumgården er et overdækket areal mellem udhuset og selve boligen. Herude kan man både forestille sig at fejre mærkedage og at lære de små at køre på rulleskøjter samt meget andet. Udenfor i selve haven foregår alle aktiviteter med udsigt til markerne, og der er god plads til både boldspil, leg, solbadning og måltider under åben himmel på terrassen.

I kommer til at bo i fredelige omgivelser med rig mulighed for at nyde naturen, og samtidig er der blot 10 minutter på cykel til Horreby, som byder på supermarked, børnehave, skole, pizzeria og idrætshal. Der er desuden blot et kvarter til Nykøbing.

Lyder denne skønne villa som noget for dig og din familie? Så kontakt Estate og bestil en fremvisning på tlf. 5486 0046.

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1940/1996
Energimærke:
Grundstørrelse: 1135 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.769 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.680 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.309 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

60.231

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Strandhuse 8, Bregninge, 4871 Horbelev

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 203/15 m2

  • Falkerslevvej 23, Særslev, 4871 Horbelev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 195/4 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.