• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Dejligt lyst alrum m. loft til kip Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning

Havnevej 52 Langø, 4900 Nakskov

Villa | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.873 kr.

Flexbolig - 20 meter til vandkanten

Flot bolig fra 2021 med fantastisk beliggenhed ud til Nakskov Fjord

Hyggelige, maritime omgivelser og flot, frit vue over Langelandsbæltet. Ja, boligen her på Havnevej 52 i fiskerlandsbyen Langø byder på en virkelig skøn beliggenhed. Ejendommens store grund grænser direkte op til Nakskov Fjord med blot 20 meter til vandkanten. I får glæde af den smukke udsigt fra såvel huset som fra havens solbeskinnede terrasser, der både har åbne og overdækkede afdelinger.

Fra grunden kan I også betragte de fine både ved Langøs lystbådehavn. Det stemningsfulde havnemiljø ligger cirka 100 meter fra ejendommen, og her er blandt andet lokal fiskehandler og havnegrill. Området omkring Langø indbyder til mange skønne naturoplevelser, og der er etableret flere gode stier til både vandre- og cykelture.

Boligen er opført i 2021, og her er tale om et moderne træhus i ét plan. Blandt de mindre synlige detaljer skal det nævnes, at der er installeret en luft-til-vand-varmepumpe, og at her er behagelig gulvvarme overalt.

Inden døre fremstår hjemmet i velholdt stand med pæne, ensartede gulve og tidssvarende inventar. Samtlige rum har loft til kip, og de mange vinduer søger for et fantastisk lysindfald i hele huset.

Særligt værd at fremhæve er den dejlige opholdssektion, hvor køkken og stue er forenet i ét stort, sammenhængende miljø. Elegante vinduespartier fra gulv til loft åbner rummet op ud mod fjorden, og en dobbeltdør leder ud til havens store terrassedæk.

Køkkenafsnittet er udført i et stilrent design fra Vordingborg Køkkenet med grebsløse skabs- og skuffeelementer i hvid højglans. Den rummelige skabsvæg sørger for god opbevaringsplads, og den indbyggede ovn er placeret i praktisk arbejdshøjde.

Fra køkkenet er der ligeledes udgang til terrassen, og det samme gælder for det ene af boligens i alt tre rummelige værelser.

Huset indeholder slutteligt en klinkebelagt entré med indbygget skab samt et badeværelse, der både har bruseniche og lækkert spabadekar.

I vil uden tvivl bruge mange timer i den grønne have, der som nævnt har flere forskellige terrasser. Her kan I både nyde dagens første milde stråler og solnedgangens varme skær samt områdets rige fugleliv. Udover terrasserne er haven anlagt med et dekorativt stenbed og en stor græsplæne samt små træer og en lille bålplads.

Grunden har endvidere en flisebelagt indkørsel, og matriklen inkluderer også et 15 kvadratmeter stort udhus med værksted.

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 1448 m²
Prishistorik: -14,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.873 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.145 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.965 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole K. Jørgensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov
Mobil. 4096 1569

Om kommunen

INDBYGGERE

40.107

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Hammerichsgade 2, 4900 Nakskov

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Otto Kuldsvej 11, 4900 Nakskov

    425.000

    Villa | 3 vær. | 92/56 m2

  • Nyhed

    Svingelsvej 151, 4900 Nakskov

    595.000

    Villa | 5 vær. | 117/4 m2

  • Marius Nielsens Allé 14, 4900 Nakskov

    795.000

    Villa | 4 vær. | 122/28 m2

  • Langøvej 23, 4900 Nakskov

    4.250.000

    Villa | 1 vær. | 366 m2

  • Maribovej 106, 4900 Nakskov

    395.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

  • Karbergs Allé 19, 4900 Nakskov

    445.000

    Villa | 3 vær. | 73 m2

  • Svingelsvej 45, 4900 Nakskov

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 132/5 m2

  • Havnevej 46B, Langø, 4900 Nakskov

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Louisevænget 31B, 4900 Nakskov

    1.065.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Marienlystvej 44, 4900 Nakskov

    350.000

    Villa | 5 vær. | 123/36 m2

  • Kirkevej 12, Branderslev, 4900 Nakskov

    2.200.000

    Villa | 3 vær. | 336 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.