For første gang i 40 år er dette hus til salg

I hjertet af Bogense ligger denne stilfulde og meget velholdte murermestervilla med et samlet boligareal på 162 m2 samt 86 m2 god kælder.

Huset ligger kun 150 meter fra vandet, som kan ses fra 1. salen. Vi er i det meget attraktive Æbeløgadekvarter og dermed nemt, at komme hen til Kirkebakken hvor du kan nyde den skønne udsigt mod Jylland og Æbelø.

Her er du nærmest nabo til byens flotte rådhus og du kan gå op til det hyggelige torv eller ned til det skønne miljø omkring den gamle havn med de gode restauranter og cafeer.

Dette flotte hus har stadig bevaret en masse sjæl med højt til loftet og flotte trægulve. Huset fremtræder overalt lyst og venligt med nyt tegltag fra 2012, de fleste vinduer er fra 2009/2020 og huset opvarmes med fjernvarme. Du får et flot Energimærke C og sælgers varmeforbrug i 2022 var på kun 10.786 kroner.

Æbeløgade 16 indeholder lys entre med flot trappeløb til 1. salen, pænt køkken med fin spiseplads, dejlig lys spisestue med udgang til den store træterrasse og med dobbelt fransk dør indtil den store opholdsstue.

På 1. salen er der repos, stort soveværelse med trægulv, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode værelser. Der er et ca. 40 m2 stort loftsrum med god højde og dermed mulighed for indretning til en stor hems.

I den 86 m2 store kælder er der viktualierum, badeværelse, stort disponibelt rum, værksted samt vaskerum.

Haven ligger fint rundt om huset og nem at passe.

Der er en stor træterrasse, som er hævet lidt over jorden.

I Bogense er der et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker, børnehaver, skole, idrætsfaciliteter, motionscenter, svømmehal og golfbane.

Så kom og oplev denne sjældent udbudte ejendom med super beliggenhed.