• Andet
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Trappe
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Andet
  • Andet
  • Balkon
  • Altan
  • Altan
  • Indkørsel
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Gade
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor villa med flot udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Kontor
  • Trappe
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Andet
  • Andet
  • Balkon
  • Altan
  • Altan
  • Indkørsel
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Gade
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Ærøvænget 12 5500 Middelfart

Villa | 230 m2|5 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.767 kr.

Fantastisk indflytningsklar udsigtsbolig med unik plads til hjemmekontor

Få mere tid til familien og nyd udsigten over goldbanen og til Lillebælt

Sjældent finder man så god en mulighed for at kunne forene familie og arbejdsliv som ved køb af denne ejendom. Her kan du få det liv du drømmer om med stor hjemmearbejdsplads, fra en selvstændig bygning med egen indgang så det næsten føles som at gå på arbejde imens du stadig er hjemme. Børnene vil kunne komme hjem og have venner med hjem uden du bliver forstyrret samtidig med de ved du er lige inden ved siden af. Fuldstændig unik mulighed som meget sjældent kommer til salg.

Den separate bygning, som er godkendt til bolig smelter arkitektonisk smukt sammen hovedhuset men adskilles funktionelt. Hvis du har en drøm om at drive virksomhed kan kunderne ankomme direkte i den meget præsentable opgang med repos hvor de kan bydes på en kop kaffe, og til kontoret, hvor her er rigeligt plads til flere kontorpladser såvel som konferencebord samt rummeligt serverrum. De store vinduespartier gør det lyst og lækkert, og med udgang til terrassen fra kontoret kan man nyde en pausestund med udsigt til golfbanen og se sejlbådene sejle til og fra marinaen i horisonten.

Denne del af boligen ville også egne sig perfekt som eksempelvis hobbyrum, fitness rum, au-pair eller teenage-afdeling.

Boligen består af rummeligt bryggers med god opbevaringsplads, plads til vaskemaskine samt tørretumbler og masser af bordplads til de daglige gøremål. Gæster kan bydes velkommen via en bred entré, hvorfra man straks træder ind i køkkenalrummet, boligens hjerteplads, der bades i lyset fra de store vinduespartier og udsigten til det grønne område og haven.
Køkkenet er funktionelt men estetisk behageligt med god opbevaringsplads og mulighed for at underholde gæsterne ved spisebordet, mens man arbejder i køkkenet. Fra alrummet er der udgang til skøn flisebelagt terrasse med aftensol og endnu en hyggelig krog i dejlig læ med plads til bord og stole. Herudover to gode værelser med indbyggede skabe samt et godt badeværelse med bruseniche.

På 1.salen er der en rummelig stue med stort glasparti med udsigt så langt øjet rækker, samt udgang til terrassen, der strækker sig langs huset og hen til afdelingen, der kan anvendes som kontor. Mastersoveværelse med skønt walk in påklædningsværelse og stort badeværelse, samt endnu et godt værelse velegnet til at have familiens mindste nær forældresoveværelset.

Til ejendommen hører dobbelt carport, lyst værksted med plads til fryser og ekstra køl samt god indbygget skabsplads.

Hele ejendommen er indflytningsklar og beliggende på et hyggeligt lukket vænge i det attraktive og børnevenlige Ø-kvarter i Middelfart kun få minutter fra motorvejstilkørsel. Her er du tæt på indkøb, naturen, strand, marinaen og golfbanen, og med lukket stistystemer til skolen, kan børnene komme sikkert af sted.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2004/2006
Energimærke:
Grundstørrelse: 765 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.767 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.254 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.846 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Heidi Strandstoft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Om kommunen

INDBYGGERE

40.158

GRUNDSKYLD

6,800‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.016 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Plantagen 27, 5500 Middelfart

    6.495.000

    Villa | 4 vær. | 198 m2

  • Rørkærsvej 24, Strib, 5500 Middelfart

    4.930.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Fjernvarme

    Kammavej 8, 5500 Middelfart

    4.475.000

    Villa | 7 vær. | 186 m2

  • Rømøvænget 119, 5500 Middelfart

    4.300.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.