• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende landejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kertemindevej 71
5540 Ullerslev

Boligtype Villa
Størrelse 84
Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.063
  • Boligareal
    84 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/2
  • Bygget/Ombygget
    1925
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    3673 m²
  • Liggetid
    69 dage
  • Prishistorik
    0%

Charmerende landsted med masser af muligheder!

Idyllisk landsted med masser af charme

Drømmer I om det frie liv på landet, hvor I får masser af plads til hestehold og pladskrævende hobbyer? Så er Kertemindevej 71 det perfekte hjem for jer!

Allerede idet I svinger bilen ind på gårdspladsen, fremstår ejendommen yderst præsentabel med sin gulmalede facade, dannebrogsvinduer og solide byggestil. Ejendommen er dertil blevet renoveret med nyere tag og vinduer, 16 kW pillefyr fra 2019 samt nyere elinstallationer i huset, hvilket alt sammen vidner om den særdeles velholdte bolig, som venter jer inden for hoveddøren.

Men lad os først starte i ejendommens store sidebygning, hvor I får masser af garageplads, et stort opvarmet værksted samt en lift til biler. Her er med andre ord rig mulighed for at kaste sig over pladskrævende projekter, og garagen er en drøm for dem, der kan lide ’at rode med biler’, eller som bare har hænderne skruet ordentligt på. Til ejendommen hører også en stor rundbuehal med masser af muligheder – for eksempel hvis I drømmer om hestehold på gården.

Træd nu ind i hovedhuset, hvor stueplanet giver jer to stuer en suite: En rummelig spisestue med plads til stort spisebord samt en tilbagetrukket dagligstue, hvor familien kan samles til aftenhygge i sofaen. I forbindelse med stuen ligger et værelse med god skabsplads, og ved siden af værelset finder I køkkenet, der har en god størrelse, og hvor I kan sætte jeres eget præg. Fra køkkenet træder I ud i husets rummelige bryggers, som har plads til både vaskesøjle og fryser, og stueetagen afrundes af et velholdt badeværelse med brus. På førstesalen får I et stort værelse, hvor der er åbnet op til kip med fritlagte bjælker, hvilket på skønneste vis tilfører luft og karakter til rummet. På førstesalen er ligeledes et udnyttet loftsrum, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse. Her får I med andre ord et skønt hjem med mange muligheder.

Ejendommen ligger i smukke, landlige omgivelser tæt på Kerteminde. Her er der aldrig langt fra tanke til handling, når det gælder skønne naturoplevelser: Skoven har I inden for få hundrede meter og på bare 7 minutter kan I køre ud til kysten, hvor flotte sandstrande med gode bademuligheder venter jer, og har I børn i skolealderen er der flere gode friskoler at vælge i mellem. Kerteminde ligger ligeledes små 8 minutters kørsels fra ejendommen – her finder I flere gode handlemuligheder, og I kan gå på opdagelse i de mange specialforretninger langs de hyggelige gader. Med denne beliggenhed kan I med garanti nyde en rolig og behagelig tilværelse med tid til nærvær og det gode familieliv.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 572
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.063

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.321
Netto ekskl. ejerudgift 4.616
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kristian Vinther Sørensen

Estate Kim Toftdahl

Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kristian

7013 5151

4010 3794

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: