Energivenlig villa med godt indeklima og udsigt over åbne marker

Denne energivenlige bolig i Broby er fuldstændig indflytningsklar. Den er renoveret i 2021 og byder på en fremragende planløsning med en lys, flot opholdsstue og tre værelser i niveaufri adgang. Fra boligens sydøstvendte terrasse kan man nyde en fantastisk udsigt over åbne marker, hvor der somme tider danner sig en sø, som besøges af svaner.
Villaen har fået installeret et Genvex-ventilationsanlæg, der sikrer et godt indeklima og en allergivenlig bolig, hvis man indsætter et pollenfilter i sommerhalvåret. I forbindelse med renoveringen i 2021 er der lavet gulvvarme i hele huset samt nye gulve og nyt badeværelse.
Energimærket taler næsten for sig selv og husets varmeforbrug på nuværende tidspunkt beløber sig til ca. 8000 kr. årligt. Den gode varmebesparelse er resultatet af bl.a. hulmursisoleringen af både hus og garage og efterisolering af loftet. Solcellerne på taget sikrer en god klimavenlig besparelse på strømforbruget.
Boligen byder på et dejligt køkken som ligger i åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet er et design fra Aubo. Køkken og bryggers er nymalet i forbindelse med renoveringen. Køleskabet og emhætten er skiftet i 2023.
Huset har lys og enkel indretning med blandt andet et flot, slidstærkt vinylgulv med kork på bagsiden, der tilføjer et varmt look til boligen, samtidigt med det er lyddæmpende. Gulvet er lagt i både opholdsstuen og i husets tre værelser. Badeværelset er indrettet med flotte, brede gulvklinker i en grå nuance samt med gråt møblement fra Aubo, så det passer til det resterende inventar i huset.

Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, der vender mod sydøst. Herfra kan man nyde morgen- og middagssolen med en fantastisk udsigt over åbne marker. Nedenfor den overdækkede terrasse er der et åbent flisebelagt område til afslapning. I den resterende del af haven, som vender mod sydvest, vil I kunne nyde solen resten af dagen. I haven er der forberedt til robotplæneklipper. Desuden tilbyder ejendommen en stor, isoleret garage og et skur.

En lækker, indflytningsklar villa med mange gode features. Bestil en fremvisning i dag hos Estate Flemming Thomsen.