• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Genvex og gulvvarme Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Dæmningen 21 Nr Broby, 5672 Broby

Villa | 120 m2|4 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.267 kr.

Energivenlig villa med godt indeklima og udsigt over åbne marker

Denne energivenlige bolig i Broby er fuldstændig indflytningsklar. Den er renoveret i 2021 og byder på en fremragende planløsning med en lys, flot opholdsstue og tre værelser i niveaufri adgang. Fra boligens sydøstvendte terrasse kan man nyde en fantastisk udsigt over åbne marker, hvor der somme tider danner sig en sø, som besøges af svaner.
Villaen har fået installeret et Genvex-ventilationsanlæg, der sikrer et godt indeklima og en allergivenlig bolig, hvis man indsætter et pollenfilter i sommerhalvåret. I forbindelse med renoveringen i 2021 er der lavet gulvvarme i hele huset samt nye gulve og nyt badeværelse.
Energimærket taler næsten for sig selv og husets varmeforbrug på nuværende tidspunkt beløber sig til ca. 8000 kr. årligt. Den gode varmebesparelse er resultatet af bl.a. hulmursisoleringen af både hus og garage og efterisolering af loftet. Solcellerne på taget sikrer en god klimavenlig besparelse på strømforbruget.
Boligen byder på et dejligt køkken som ligger i åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet er et design fra Aubo. Køkken og bryggers er nymalet i forbindelse med renoveringen. Køleskabet og emhætten er skiftet i 2023.
Huset har lys og enkel indretning med blandt andet et flot, slidstærkt vinylgulv med kork på bagsiden, der tilføjer et varmt look til boligen, samtidigt med det er lyddæmpende. Gulvet er lagt i både opholdsstuen og i husets tre værelser. Badeværelset er indrettet med flotte, brede gulvklinker i en grå nuance samt med gråt møblement fra Aubo, så det passer til det resterende inventar i huset.

Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, der vender mod sydøst. Herfra kan man nyde morgen- og middagssolen med en fantastisk udsigt over åbne marker. Nedenfor den overdækkede terrasse er der et åbent flisebelagt område til afslapning. I den resterende del af haven, som vender mod sydvest, vil I kunne nyde solen resten af dagen. I haven er der forberedt til robotplæneklipper. Desuden tilbyder ejendommen en stor, isoleret garage og et skur.

En lækker, indflytningsklar villa med mange gode features. Bestil en fremvisning i dag hos Estate Flemming Thomsen.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967/1986
Energimærke:
Grundstørrelse: 705 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.267 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.586 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.794 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 4033 4440

Om kommunen

INDBYGGERE

52.291

GRUNDSKYLD

8,500‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.582 kr./md.
Børnehave 2.182 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Saksenballe 21, Nr Broby, 5672 Broby

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 149/86 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.