• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Vel indrettet villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Fruens Alle 8 5874 Hesselager

Villa | 103 m2|4 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.244 kr.

Sydfyn / Hesselager - Indflytningsklar og moderniseret villa

Sydfyn / Hesselager - Indflytningsklar og moderniseret villa

Yderest charmerende villa fra 1923, der med sin kompakte form, enkle planløsning og klassisk danske arkitektur, er en ejendom som de fleste vil holde af og betragte som et rigtigt dansk hus, måske fra den bedste byggetid. Når man så tillægger, at ejendommen er velholdt og fornuftigt moderniseret, er den bestemt en besigtigelse værd.

Villaen fremstår indvendigt med dejlige lyse rum og tidsløst interiør, og er af sælger gennem de sidste ca. 10 år moderniseret pænt, således at ejendommen i dag står lige til at flytte ind i. Sælger har bl.a. i sin ejertid lavet nyere køkken, badeværelse og har i det hele taget forstået, at bevare husets stil/charme, hvilket man tydeligt mærker, når man træder indenfor. Her kan man mærke den hyggelige atmosfære og ro der er, og man får hurtigt den rigtige mavefornemmelse, der skal til, når man skal vælge hus.

Indretning stueplan: Stort bryggers med vaskefac., pænt badeværelse med lyse klinker og gulvvarme, nyere køkken (2008) med klinkegulv, gulvvarme og lille spiseplads, stor og lys opholdstue med plankegulv, lille gang med trappe til 1 sal og hvorfra man også har adg. til depot og hyggeligt vindfang. På 1. sal har man soveværelse og stor repos/multimedierum begge med planegulv, synlige loftbjælker og loft til kip - Man kan på 1 sal sagtens etablere endnu et værelse, hvis det er det man har behov for.

Til ejendommen hører yderligere udhus med værksted og garage samt nem og overkommelig have, med flisebelagt terrasse, redskabsskur og hvor der også er plads til legeredskaber etc.

Hesselager er et levende og velfungerende lokalsamfund, der ligger centralt mellem Nyborg og Svendborg. Der er skole, daginstitutioner, dagligvarebutikker, hotel, autoværksted og meget andet der gør en by aktiv og levende. Ejendommen her er beliggende på et af de rolige vænger i byen, og her kan børn lege trygt og ugenert. Der er stiforbindelse til skole, daginstitutioner samt indkøb, hvilket for en børnefamilie gør dagligdagen meget lettere.

Der er kun et kvarters kørsel til banegården i Nyborg, hvor det er let at finde en P-plads og hvorfra der går Intercitytog tog til København hver ½ time. Vil man ud og se lidt af det fynske landskab, ja så ligger dette helle ikke langt fra ejendommen, og en vandre- og cykeltur i det dejlige landskab evt. langs kysten til Lundeborg med den hyggelige lystbådehavn kan varmt anbefales.

Denne villa er et godt tilbud til alle, der gerne vil finde sig en god og moderniseret ejendom, i hyggeligt og velfungerende lokalsamfund - Ring og book en aftale og lad os sammen tage ud og kigge på ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 706 m²
Prishistorik: -10,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.244 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.757 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.263 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kasper Ramvad

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6131 8990
kas@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Klintholmvej 1, 5874 Hesselager

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.