• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Med 2 separate boligenheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Møllergade 7 5960 Marstal

Villa | 159 m2|7 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.379 kr.

Unikt og mulighedsrigt byhus med 2 separate boligenheder - begge enheder i god stand og af gode størrelser

I skipperbyen Marstal finder i denne unikke ejendom. De to pladsrige, separate boligenheder givet et væld af muligheder, og kun fantasien sætter grænser. Ejendommen indbyder til bl.a. bofællesskab med f.eks. flere generationer, udlejning, B&B eller en separat afdeling til teenageren. Ejendommens anvendelsesmulighed er stor, og boligen kan benyttes som helårs- såvel som fritidsbolig.

I hovedhuset finder man et ældre men fint og funktionelt køkken med udgang til gårdhaven, en tilstødende spisestue, der ligger i åben forbindelse med stuen, en entré med trappe til 1. sal samt et mindre badeværelse med brus. På førstesalen ligger en større repos, der fint kan anvendes til fx kontor, en mindre gang og to gode værelser.

Baghuset rummer en entré, et stort badeværelse med gulvvarme og plads til vaskesøjle samt en stue/værelse med adgang til førstesalen. Denne udgøres af ét stort rum/værelse med loft til kip - og et fint kik til havet og lystbådenes master. Fra gårdhaven har man desuden adgang til et disponibelt rum, der er beliggende i den sydvendte del af baghuset. Dette kunne man eventuelt indrette som køkken med direkte adgang fra stuen.

Ejendommen har et nyere tegltag, og alle facader blev pudset og malet i 2020, så hele ejendommen fremstår velholdt og flot. Gårdhaven har en nyere stenbelægning, der kræver et minimum af vedligeholdelse. I stedet kan tiden bruges på det, atmosfæren indbyder til - gode stunder og lange sommeraftener med dem man holder allermest af.

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1875/2001
Energimærke:
Grundstr.: 203 m²
Prishistorik: -4,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.379 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.857 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Anne Wittrup

Salg og Vurdering Ærø
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6160 7511
AWP@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

5.964

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.713 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Møllevejen 71, 5960 Marstal

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 258 m2

  • Prinsensgade 24, 5960 Marstal

    1.850.000

    Villa | 9 vær. | 281 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.