• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktiv ejendom med bolig og erhverv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Søndergade 7 Ærøskøbing, 5970 Ærøskøbing

Villa | 179 m2|10 vær.

Kontantpris 2.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.010 kr.

SPÆNDENDE EJENDOM MED BÅDE BOLIG, ERHVERV OG TOP BELIGGENHED

SPÆNDENDE EJENDOM MED BÅDE BOLIG, ERHVERV OG TOP BELIGGENHED

Centralt i Ærøskøbings gamle bydel finder man denne spændende ejendom. Søndergade 7 byder på både bolig og erhverv, og den velbeliggende ejendom udgøres af hele fire enheder:

En 97 m2-stor bolig, indrettet i ejendommens baghus. Denne del af ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet til en fastboende lejer med en tidsubegrænset lejeaftale.

En lejlighed på 82 m2, beliggende på hovedhusets førstesal. Lejligheden er pt. udlejet til en fastboende lejer, der har en tidsbegrænset lejeaftale, der løber til 1. november 2024.

Herudover byder Søndergade 7 på to attraktive butikslokaler på 25 og 32 m2. Den ene butik udgøres af to tilstødende lokaler, og den anden af henholdsvis butikslokale, toilet og tekøkken. Beliggende på Ærøskøbings brostensbelagte hovedstræde, må butikkernes beliggenhed siges at være helt i top. For begge butikslejemål kan nuværende lejere opsiges med en måneds varsel til den første i en måned.

Bag ejendommen finder man desuden en sjældent stor have, afsondret fra gadens støj. Her er plads til både drivhus, køkkenhave og havehygge.

Kombinationen af bolig og erhverv gør denne ejendom oplagt for dem, der ønsker at drive deres egen virksomhed. Søndergade 7 er dog også for dem, der blot drømmer om det gode ø-liv, og som søger en velbeliggende bolig med mange forskellige anvendelsesmuligheder og en eventuel lejeindtægt.

Kontakt os gerne for yderligere informationer og/eller en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Værelser: 3/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1821/1936
Energimærke:
Grundstørrelse: 317 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.010 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.579 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.653 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henning P. Schmidt

Butikschef, Salg og vurdering
Estate Ærø
Mobil. 2423 6437

Om kommunen

INDBYGGERE

6.008

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 2.298 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Voderup 1, 5970 Ærøskøbing

    2.700.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.