• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Badeværelse fra 2020 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skovbakken 11 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 108 m2|2 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.677 kr.

Velbeliggende og rummelig villa i Kollund - 216 kvadratmeter!

På Skovbakken i Kollund finder i denne fine villa med plads til hele familien. Ejendommen er godt beliggende tæt på Flensborg fjord, og med alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand. Med hele 216 etagemeter er her plads til det meste!
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret hvor her bl.a. skal fremhæves flot badeværelse og gæstetoilet fra 2020, flot køkken, samt nyere gasfyr.

I bydes velkommen i entre/fordelingsgang hvor der herfra er adgang til stueetagens resterende rum, samt trappe til husets underetage. På stueetagen finder I en stor stue med plads til både spisebord samt sofa arrangement. Herfra er der fin udsigt til Flensborg fjord. I stuen er der endvidere installeret brændeovn. Flot moderne HTH køkken med gulvvarme, hvor der herfra er direkte udgang til stor overdækket terrasse med vinduer. Et skønt udemiljø hvor de sene sommer aftener kan nydes. Stort lækkert badeværelse fra 2020 med flotte store 60x60 fliser, samt stor bruseniche, naturligvis med gulvvarme. Sidst men ikke mindst stort soveværelse som i dag bruges som kontor. Herfra er der også fin udsigt til Flensborg fjord. Værelset kan evt. deles op til 2 separate værelser.

I underetagen finder I 2 yderst store disponible rum, 2 mindre disponible rum, vaskerum med plads til vaskefaciliteter, gæstetoilet fra 2020, samt teknikrum hvor husets nyere gasfyr befinder sig. I de 2 store disponible rum, samt i gæstetoilet er der gulvvarme. Der er fra underetagen udgang fra både gang, samt det ene af de 2 store disponible rum.

Kollund er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, som er et naturskønt område i et kuperet terræn. Fra ejendommen er der kort afstand til både skov, strand og vand, hvorfor alle naturens gaver er indenfor gå afstand. Herudover er der fra ejendommen gå afstand til skole, børnehave og gode fritids faciliteter som alt sammen er tilgængeligt i Kollund. Endvidere er der blot 2,5 kilometer til både indkøb i Rema 1000, og Grænsehallerne med gode sports faciliteter. Der er blot 5 minutters kørsel til motorvej, samt 10 minutters kørsel til Flensborg. Sidst men ikke mindst ligger en af Danmarks smukkeste golfbaner Benniksgaard golf klub også kun 10 minutter fra adressen.

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 108 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: -3,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.677 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.712 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.693

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bakkegårdsvej 53, Kollund, 6340 Kruså

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.