• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Strand
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Hall
  • Hall
  • Gæstebadeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Plantegning
  •  
Unik villa i første række. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Strand
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Hall
  • Hall
  • Gæstebadeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Plantegning

Trelde Næsvej 251
Trelde Sande
7000 Fredericia

Boligtype Villa
Størrelse 224
Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.012
  • Boligareal
    224 m²
  • Kælderstr.
    1 m²
  • Rum
    3/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1932/05
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    1854 m²
  • Liggetid
    454 dage
  • Prishistorik
    0%

Skøn og præsentabel liebhavervilla med fantastisk og uhindret panoramaudsigt, beliggende direkte til egen strand.

Tidsvarende, unik og arkitektonisk flot liebhavervilla, tegnet af Arkitekt Jesper Therkildsen og helt fantastisk beliggende direkte til egen sand- og badestrand og i øvrigt i flotte naturskønne omgivelser tæt ved skoven. Villaen er opført i gode gedigne materialer langt over sædvanlig standard, bl.a. kan nævnes zinktag med undertag i tagpap, vinduer og døre i lavenergi og alu/alu (selvrensende i "tårnet"), gulvvarme overalt i stueetagen, super flotte store naturstensklinker og lyse skibsparketplanker på gulve, fuldspartlede gipslofter m.m.m. Villaen er omkranset af store hævede træterrasser i hårdt træ, så her er gode solforhold og også aftensolen kan nydes på terrasserne. De store vinduespartier, åbningerne mellem etagerne og rytterlysene/ovenlyset i taget er alt sammen medvirkende til meget flotte lysvirkninger og lysindfald gennem hele huset, ligesom der fra alle opholdsrum er panoramaudsigt til fjorden. Faktisk er der udsigt både til markerne omring Rosenvold mod nord, gennem Vejle Fjord til sandklitten ved Hvidbjerg og Bredballe mod vest og til Juelsminde og Æbelø mod øst. Villaen er i stueplan indrettet med: Hall med direkte adgang til hvidt gæstetoilet/bad med lille hospitalsvask med bord, væghængt toilet og bruseniche, super lækkert køkken med hvide skuffe-elementer fra HTH, bordplader i granit, adg. til lille vinkælder og åben forbindelse til stor lys spisestue med tre udgange til terrasserne. Fra spisestuen er der delvis åben forbindelse til opholdsstue med flot Hwam brændeovn og trappe til 1.sal. Endvidere stort soveværelse med udgang til stor overdækket træterrasse og direkte adgang til eget badeværelse med hospitalsvask, stor bruseniche, væghængt toilet, linnedskab m.v. samt bryggers med vask nedfældet i bord med sorte skuffe-elementer og ekstra skabe m.v. På 1.sal forefindes stor lys opholdsstue med udgang til henholdsvis øst- og vestvendte træterrasser samt 2 gode børneværelser. Ved indgangspartiet er der hyggeligt flisebelagt gårdhavemiljø, som forbinder villaen med carport og redskabsrum. Herudover hører til villaen muret dobb. garage fra 2009 med 2 porte, el-gulvvarme og uudnyttet loftsrum/disp. rum på 29 kvm. Villaens grundareal udgør 1.773 kvm. så her er masser af lys og luft. Villaen er iøvrigt højt beliggende i forhold til stranden. Fra stranden er der flotte stensætninger og trappe op til haven, som primært består af plæne og terrasser. Bemærk energiklasse B. Absolut en villa som skal opleves.

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,88
Grundskyldspromille (‰) 26,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.529
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.076
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.529
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.076

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.022
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.012

Standardfinansiering

Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.556
Netto ekskl. ejerudgift 31.509
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Else Borgvardt

Estate Else Borgvardt - Bredballe

Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Else

7580 6070

2125 2310

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: