• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Ellebæk Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Emil Reesens Vej 56
7500 Holstebro

Boligtype Villa
Størrelse 166
Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.507
  • Boligareal
    166 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1978
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    952 m²
  • Liggetid
    23 dage
  • Prishistorik
    0%

Gedigen vinkelbygget villa

Kendetegnende for denne villa er et godt byggeri i solide materialer og med et gedigent og tidsløst udtryk. For byggeperioden er der særligt i denne villa tilvalgt ekstra detaljer som f.eks. pejs og tagudhæng for delvis overdækket terrasse samt nedsænket viktualierum m.m. Vinkelbygget med valmet brunt betontag, blødstrøgne murstensfacader med flot spil i rødbrune farver samt udskiftede vinduer i hårdt træ. Indenfor ses bl.a. delvist kombinerede rustikke hvidmalede murstens- og vandskurede vægge, brede udskiftede plankegulve, ludbehandlede oprindelige fyrretræslofter samt smagfuldt moderniseret køkken/alrum og badeværelse i ca. år 2011-2012.

Hjørnegrund på 952 m2 som har en rigtig god beliggenhed i det såkaldte komponistkvarter i den vestlige bydel. For enden af lukket stikvej med luft omkring idet skel ligger til fælles velplejede grønne arealer og nogle af områdets trygge stisystemer. Haven er omkranset af tæt hæk og blandet beplantning samt anlagt med græsplæne og frugttræer. Desuden 2 store skønne flisebelagte terrasser – en hyggelig morgenterrasse samt delvis overdækket sydterrasse som husets vinkel er med til at omkranse og gøre fuldstændig ugeneret. Her er skabt et dejligt gårdhavemiljø med flere siddepladser og velanlagte spændende bede.

Flisebelagt indkørsel til husets dobbelte carport med redskabsrum - i alt 50 m2. Herfra er der praktisk nem adgang bag huset til bryggerset.

I alt 166 m2 hvor man modtages i husets ”fine” indgang/entre med god plads til at hænge overtøjet. Herfra er der adgang til et godt værelse med faste skabe samt oprindeligt gæstebadeværelse med bruseniche. Stor dejlig spise- og pejsestue med smukt plankegulv, muret pejs og brede vinduespartier, hvor der er udgang til delvis overdækket terrasse. Moderniseret køkken/alrum med udskiftet hvidt HTH køkkeninventar og pænt samt praktisk keramisk klinkegulv med et skiferlignende udtryk. Adgang til stort bryggers med vaskemaskine og udgang til morgenterrassen. Desuden adgang til det uundværlige viktualierum som er nedsænket og svalt. Fordelingsgang til 2 regulære værelser samt soveværelse – alle med faste skabe. Desuden et smagfuldt renoveret badeværelse med flotte sorte granitklinker og hvid højglans inventar samt badekar og bruseniche.

I området er der mulighed for bl.a. indkøb i Ellebækcentret og kort afstand til flere af byens skoler – bl.a. den populære og moderne Vestbyens Friskole, videregående uddannelser m.m. Desuden ligger Holstebro Golfbane samt Idrætscenter Vest med gode idrætsfaciliteter i samme bydel og der er nem adgang til motorvejen. Desuden gode bybusforbindelser til byens centrum, hvortil man også kan gå/cykle ad de mange stier.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.408
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 252
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.507

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.079
Netto ekskl. ejerudgift 8.126
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Leif Lægsgaard

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler og Valuar
  Kontaktkort

Ring til Leif

9740 6699

4090 6699

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.