• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • TV stue
  • TV stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskønt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • TV stue
  • TV stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lilleåvej 35
Råsted
7500 Holstebro

Boligtype Villa
Størrelse 255
Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.257
  • Boligareal
    255 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    2003/12
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    3385 m²
  • Liggetid
    184 dage
  • Prishistorik
    0%

En liebhaverbolig af de helt særlige.

I et unikt boligområde med en lokalplan som værner om samspillet mellem byggestil og områdets natur ligger denne liebhaverbolig.

Området er udstykket i store naturgrunde og denne med en grundstørrelse på 3.385 m2 ligger i 1. parket ud til en af Danmarks smukkeste golfbaner. 255 m2 arkitekttegnet bolig hvilket tydeligt ses i forhold til valg af materialer og mange spændende detaljer i indretningen. Opført i 2003 med løbende tilbygning - senest i 2014 med yderligere 56 m2 hobbyrum. Formen på huset er bl.a. forskudte kvadrater med glaseret pyramidetag. Huset er vandskuret hvidt med kobberinddækninger og udhuse i sortmalede facader. Stor grusbelagt indkørsel som fører til husets kobberrøde dør. Når man træder indenfor modtages man i en lukket entre med vægge i glasbyggesten og en stor glasdør til husets kerne. En stor stue med højt kegleformet loft, brændeovn midt i rummet og trappe til åben hems/balkon med kig ned til stuen. På hemsen som er indrettet som tv-stue er der udgang til altan med "fuld view" ud over haven og til golfbanen. Fra stuen er der adgang til 2 fløje. Sydfløjen som er indrettet med gæstetoilet og et stort værelse med eget badeværelse. Nordfløjen er indrettet med et lækkert køkken/alrum med flot kinesisk skifergulv og lyst køkken med hvidevarer i Gaggenau. Stort bryggers med masser af skabs- og bordplads samt vaskefaciliteter i god arbejdshøjde. Desuden et soveværelse med skabsvæg og eget bad med brus og saunakabine. Generelt er der meget lysindfald fra husets store vinduespartier og der er tænkt på udgange til terrasser fra flere af husets rum. Der er gulvvarme og nyere jordvarmeanlæg samt diskret placerede solceller på taget af en skøn overdækket træterrasse på 54 m2 indrettet med bl.a. spa og barmiljø. Stor dobbeltgarage på 58 m2 med elporte samt 56 m2 rigtig godt og anvendelig tilbygning i dag indrettet som hobbyrum med kontor og træningslokale til golf.

Området ligger ca. 13 km vest for Holstebro - mod Vesterhavet. Ud over golfbanen er der en helt fantastisk natur - bl.a. Theuts

Plantage med hjertestier og både Stor- og Lilleåen med fantastisk fiskevand. Ca. 7 km til Ulfborg med bl.a. indkøbsmuligheder og 5 km

til Idom - et velfungerende lokalsamfund med skole til 7. klasse samt Plexus kultur- og fritidscenter Plexus.

Bør ses!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 268
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 398
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.257

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.102
Netto ekskl. ejerudgift 18.971
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Muldkjær

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Ole

9740 6699

4081 6699

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: