• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Karakteristisk patriciervilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Poul Andersens Vej 6
7500 Holstebro

Boligtype Villa
Størrelse 177
Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.761
  • Boligareal
    177 m²
  • Kælderstr.
    97 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1933
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    553 m²
  • Liggetid
    532 dage
  • Prishistorik
    -15%

Klassisk patriciervilla med central beliggenhed

Når Poul Andersens Vej nævnes tænker man straks på gennemgående karakteristiske patriciervillaer med smukke detaljer midt i byen. Og denne bolig er ingen undtagelse.

Villaen er tegnet af Christian Jensen, som historisk set er en af byens store arkitekter. Opført i 1933 i stilen ”Bedre Byggeskik” med røde murstensfacader, som iøvrigt er fuget om i 2012 og rødt tegl på det valmede tag.

Huset har herskabelige stuer med højt til loftet og stuk, høje gulvpaneler, brede plankegulve og en flot bred trappe, som snor sig til alle etager m.m. Store rum og den løbende modernisering er med respekt for husets oprindelige stil. F.eks. er de løbende udskiftede vinduer fortsat med sprosser og det isatte hvide grebsfri højglanskøkken, som er moderne og funktionelt passer godt til huset. Desuden har man ved moderniseringen af badeværelset på 1. sal fremhævet husets loftshøjde med kip og synlige bjælker. Mange fine detaljer, som f.eks. en højtsiddende blyindfattet rude, hvilket efter sigende skulle være isat samtlige huse på denne gade, som en form for kendetegn.

I alt 177 m2 bolig samt 97 m2 god kælder med anlagt dræn omkring. Kælderen er indrettet med et godt værksted samt yderligere 2 store disponible rum. Desuden et viktualierum og et dejligt badeværelse med skabsvæg, bruseniche og badekar renoveret i 2003/2014. I stueplan er der et lille vindfang med garderobeplads, hvorfra man træder i husets fine hall. Spisekøkken med hvidt Tvis køkkeninventar fra 2012 og hele 3 stuer med fantastisk lysindfald og bl.a. en flot fransk dør som adskiller 2 af stuerne. Udgang til dejlig terrasse og haven.

På 1. sal er der et skønt badeværelse renoveret i 2012 med Montanta inventar, bruseniche og 2 Velux vinduer som giver masser af lys ind i rummet. Kontor og værelse samt stort soveværelse med skabsvæg og udgang til altan. Husets skunkrum er veludnyttet med bl.a. oprindelige skabe og dermed fine skabslåger.

På trappereposet mellem kælder og stueplan er der udgang til den flot anlagte have. Her er bl.a. en buksbomallé til en skøn terrasse bagerst i haven. Adgang via skydedør til husets garage med port. I garagen er der isat flere vinduespartier hvilket gør det muligt, at anvende den til andet end garage – f.eks. en form for vinterstue.

Tilknyttet den populære Rolf Krake Skole og i kort afstand til både byens centrum og Lystanlægget med bl.a. søer, grønne områder og friluftscene.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.408
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 252
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.761

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.714
Netto ekskl. ejerudgift 12.047
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Elmholdt Lauridsen

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler og cand.jur
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter Elmholdt

9740 6699

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.