• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt rødstensvilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Rudesvej 6 7500 Holstebro

Villa | 140 m2|4 vær.

Kontantpris 1.975.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.349 kr.

Velholdt, centralt og dejlig havestue

Denne arkitektonisk kønne og løbende moderniserede bolig ligger på en rolig sidegade til Lægårdvej i den østlige bydel. Området kendetegnes ved et fint samspil af moderne byggeri og smukke opdaterede ældre villaer. Her er man i gåafstand til centrum og byens anlæg med søer, grønne områder og friluftsscene m.m. Tilknyttet den vellidte Rolf Krake Skole som går til 10. klassetrin.

Huset er opført i 1949 i røde mursten og tegltag. Rigtig pænt vedligeholdt og smagfuldt moderniseret med bl.a. udskiftede hvide trævinduer og i år 2000 tilbygget en skøn vinterstue på 24 m2. Indenfor er der bl.a. isat hvidt Unoform inventar i køkkenet og på badeværelset. Alt dette er med til at huset fremstår "up to date"- dog med respekt for husets oprindelige stil. Der er en meget hjemlig atmosfære og god stil.

Boligarealet er på 140 m2 samt 75 m2 kælder med flere regulære disponible rum - bl.a. værksted, vaskerum og lille badeværelse med bruseniche.

Stueetagen er indrettet med entre hvorfra der er adgang til husets opholdsstue med trægulv, brændeovn og i åben forbindelse med køkken/alrum. Hvidt Unoform køkkeninventar, halvmur til spiseplads og udgang til vinterstuen, som man ad enkel og stilfuld trappe træder ned i. Vinterstuen kan anvendes året rundt idet der bl.a. er gulvvarme under teglklinkerne med sit flotte farvespild. Der er vinduer som kan åbnes og lukkes elektronisk samt 2 udgange - bl.a. til husets terrasse bag huset. Rummeligt badeværelse med gulvvarme i pæne grå fliser, stor bruseniche og Unoform inventar. Fordelingsgang med trappe til både kælder og 1. sal. På 1. salen er der trapperepos med skabe, stort værelse med udgang til altan og soveværelse med skabe.

Tilhørende 22 m2 carport opført i moderne stil med fladt tag og sortmalet træ. Placeret foran huset hvor der også er en nem forhave henlagt i græs og tilklippede træer.

Grunden er på 657 m2 med en skøn og velanlagt baghave hvor der er sol hele dagen. Flere hyggelige kroge og bede samt yderligere et sortmalet redskabsskur med brændeskjul.

Ingen tvivl om, at denne bolig har en god og central beliggenhed i et attraktivt kvarter. Huset er velholdt og løbende opdateret på en moderne og smagfuld måde.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstr.: 657 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.975.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.349 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.139 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.110 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Ole Muldkjær

Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 4081 6699
omu@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Riisagersvej 31, 7500 Holstebro

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Nyhed

    Hornshøjparken 179, 7500 Holstebro

    1.695.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Händelsvej 14, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Majsvænget 3, 7500 Holstebro

    2.350.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Engvej 12, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

  • Emil Reesens Vej 86, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Dalen 13, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Ingemannsvej 3, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Gl. Hornshøjvej 8, 7500 Holstebro

    2.250.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Vølundsvej 111, 7500 Holstebro

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Ny pris

    Oluf Rings Vej 21, 7500 Holstebro

    2.299.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Fredericiagade 35, 7500 Holstebro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.