• Ejendommen
  • Køkken
  • 1. sal
  • Garage
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nabogrund kan tilkøbes Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • 1. sal
  • Garage
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langgade 2
7550 Sørvad

Boligtype Villa
Størrelse 281
Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.544
  • Boligareal
    281 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    3/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1923
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    790 m²
  • Liggetid
    325 dage
  • Prishistorik
    0%

Unik villa - totalrenoveret

Ejendommen "Højbo" har frem til 1973 været købmandsbutik i det velfungerende lokalsamfund Sørvad. I dag er huset totalrenoveret og fremstår som en moderne, smagfuld og meget gennemført bolig. Sørvad ligger centralt ca. midt mellem Holstebro og Herning og med 8 km til motorvejen. Byen har et meget aktivt foreningsmiljø og byder på både vuggestue, børnehave, skole og SFO - som i øvrigt ligger i gåafstand fra boligen. Desuden er der indkøbsmuligheder og et velfungerende kultur- og fritidscenter med bl.a. fitnesscenter og friluftsbad. Fantastisk natur omkranser byen og ca. 6-7 km derfra ligger Præstbjerg Naturcenter i et bakket hedeområde med bl.a. egekrat, sø og flere udsigtspunkter.

Renoveringen er foretaget løbende i perioden 2006 til 2014. Der er isat hvide træ-/aluvinduer med tonede ruder mod gaden. Sort glaseret tegltag som står flot med de røde murstensfacader. Indvendig har huset gennemgående JKE inventar. På 1. sal er der loft til kip med synlige hanebånd og trægulv. I stueetagen smukke mørke keramiske klinker/trægulve med gulvvarme. Desuden er der genvex og centralstøvsuger.

I alt 281 m2 udnyttet i 2 plan samt indbygget garage på 39 m2 med elektrisk port og klinkegulv. Da garagen er praktisk placeret med adgang fra alrummet kan den f.eks. også anvendes som gildesal/aktivitetsrum. Huset har et rigtigt stort køkken/alrum med god plads til spisebord m.m., brændeovn og trappe til 1. sal. 2 udgange - bl.a. til husets skønne gård- og havemiljø. Kig ned ad gangen hvorfra der er adgang til et mindre værelse og stort badeværelse med bruseniche. 2 dejlige og smagfuldt indrettede stuer adskilt af oprindelig dobbeltdør. Stor entre/bryggers med masser af skabsplads, vaskefaciliteter i praktisk arbejdshøjde, bord med vask og 2 ind-/udgange.

1. salen er indrettet med trapperepos, hvor der er masser af plads til ophold/aktiviteter og udgang til lille altan. Bred fordelingsgang til soveværelse og walk in closet med praktisk hemsløsning til f.eks. opbevaring. Badeværelse med bruseniche samt 2 store værelser.

Hjørnegrund på 790 m2 med dejlig lukket gård- og havemiljø hvor der er adgang til 24 m2 udestue, som ligger i forlængelse af yderligere en garage på 20 m2. Der er således flere indkørsler til boligen, hvilket giver gode parkeringsmuligheder. Ønskes mere udeplads er der desuden mulighed for tilkøb af ubebygget nabogrund.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 0,99
Grundskyldspromille (‰) 20,530

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.564
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.564

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 442
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.544

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.332
Netto ekskl. ejerudgift 9.226
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Leif Lægsgaard

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler og Valuar
  Kontaktkort

Ring til Leif

9740 6699

4090 6699

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: