• Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Andet
  • Gang
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Lager
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Andet
  • Gang
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Lager
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Arupvej 13 Arup, 7742 Vesløs

Villa | 172 m2|4 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.484 kr.

I rolige landlige omgivelser nær Amtoft finder I dette super hyggelige og idylliske landsted beliggende op af en lille privat vej. Her er fred, ro, og idyl for alle pengene.

Tilmed får I her et en bolig oprindeligt fra 1877, men som af nuværende ejer siden 1999 er blevet gennemgribende renoveret med respekt for landstedets oprindelige stil. I forbindelse med renoveringen i 1999 er der blevet etableret en ny tagkonstruktion på boligdelen, så der nu er god loftshøjde i hele stueplan - i den forbindelse blev der selvfølgelig også lagt nyt tag på boligdelen. Vinduer og døre er i mahogni.

Velkommen indenfor:
Her bydes I velkomne i en kæmpe stor entré, hvor også ejendommens træpillefyr fra 2012 er placeret. Rummet kan let opdeles, så der etableres separat fyrrum. Herfra kommer I til husets bryggers med inst. for vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er ligesom resten af huset renoveret omkring 1999 og her er brus og gulvvarme. Husets køkken er super lækkert og et rigtigt landkøkken, som passer perfekt ind i hustypen - her er god arbejdsplads med masser af plads til opbevaring. Køkkenet er i delvis åbent forbindelse med alrum og stue. Her er god plads til spisebordet og en hyggelig stue med pejseindsats i muret pejs. Derudover er der i stueplan 2 reelle værelser og en forgang. I hele stueplan er der fritlagte bjælker. Fra stuen er der trappe til 1. sal.
På 1 sal er der udnyttet ca. 31 m2 i ét rum til beboelse - nuværende ejer har indrettet en hyggelig stue med kig ned over Arup Vejle, men her ville let kunne etableres et enkelt værelse eller to efter behov.

Med direkte adgang fra boligen får I nogle fine udbygninger pt. indrettet med bl.a. værksted og plads til høns. I forbindelse hermed er den tidligere lade, som anvendes til opbevaring og garage, men let kan indrettes med plads til mindre dyrehold.

Ejendommens samlede grundareal er på ca. 1,26 ha. hvoraf ca. 1 ha er agerjord til afgræsning af dyr, dyrkning af grønsager eller lign. Der er på en del af dette areal plantet træer m.m til gavn for vildt og fugleliv.

Den resterende del af grunden er udlagt som indkørsel, gårdsplads og haveareal med god flisebelagt terrasse syd for huset.

Arupvej 13 skal virkelig opleves, her er så hyggeligt, idyllisk og så får man tilmed en god renoveret bolig med respekt for det oprindelige landsted.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877
Grundstørrelse: 12685 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.484 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.293 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kristian Langballe

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Thy

Om kommunen

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.027 kr./md.
Børnehave 2.014 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
369 m
Indkøb:
917 m
Daginstitution:
5,56 km
Skole:
3,52 km
Sport og fritid:
3,59 km
Sundhed:
9,41 km
Ladestandere:
3,8 km
Lynladere:
5,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Skipperkrogen 5, Øsløs, 7742 Vesløs

    695.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.