• Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Luftfoto
    Luftfoto
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Stue
    Stue
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Stue
    Stue
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Stue
    Stue
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Udsigt
    Udsigt
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Have
    Have
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Toilet
    Toilet
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Terrasse
    Terrasse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Bryggers
    Bryggers
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Have
    Have
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Terrasse
    Terrasse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Terrasse
    Terrasse
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Have
    Have
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Luftfoto
    Luftfoto
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Garage
    Garage
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Plantegning
  • Landejendom på Mejlbyvej i Hjortshøj - Plantegning
Fantastisk parklignende have med sø Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Have
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning

Mejlbyvej 611
8530 Hjortshøj

Boligtype Landejendom
Størrelse 195
Kontantpris 5.899.000
Ejerudgift pr. md. 3.008
  • Boligareal
    195 m²
  • Kælderstørrelse
    624 m²
  • Antal rum
    2/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1936/05
  • Energimærke
    F
  • Grundstørrelse
    18164 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    376 dage

Fantastisk liebhaverejendom med stor kontorbygning, egen skov og knap 2 ha jord

Blot 18 km fra Aarhus C finder I denne perle af en ejendom hvor der er alle muligheder for at drive erhverv, udøve sin hobby, udleje lagerplads, lave kontorhotel, eller bare nyde hele herligheden sammen med familien.

Ejendommen er bestående af en utrolig charmerende villa med en spændende indretning og materialevalg af høj kvalitet. Ved siden af villaen er den flotte kontorbygning placeret, denne er fra 2009 og byder på 471 gennemførte m2.

Endvidere findes endnu et udhus / garage med porte på ca. 240 m2, her er der rig mulighed for lagerplads, opmagasinering mv. bygningen er delvist isoleret.

Stuehuset er løbende renoveret og fremstår i dag i utrolig flot stand med bl.a. glaseret tegltag og flotte plankegulve. Den kobberinddækkede kvist, den smukke pejs i opholdsstuen og udsigten over søen fra den fine spisestue i karnappen, skal ligeledes fremhæves. Villaen byder i stueplan på en fin lille centralentré der giver adgang til et pænt toilet og til en smuk fordelingsgang med trappe til 1. sal, samt adgang til stue og køkken. Den store opholdsstue med karnap, flotte plankegulve og smuk pejs, er et rigtig hyggeligt rum. Herfra har man videre adgang til et stort værelse og til den smukke spisestue hvor lyset vælter ind af vinduerne, og hvor udsigten over den parklignende have og sø kan nydes. I stueplan findes endvidere funktionelt bryggers med separat indgang.

1.sal er indrettet med repos med åbne hanebånd, 4 værelser, et stort soveværelse med hems, walk in closet og udgang til den skønne terrasse hvorfra udsigten kan nydes. Endvidere er der flot badeværelse med kar og bruseniche.

Der er desuden grov kælder med flere disponible rum.

Den smukke parklignende have med sø, hyggelige kroge, stier og flere solrige terrasser, omkranser villaen.

Haven udmunder i de ca. 1.8 ha jord der i dag bl.a. er beplantet med et spændende skovstykke med mulighed for jagt på egen jord, skønne naturoplevelser og fx dyrkning af juletræer.

Den flotte kontorbygning er opført i en høj kvalitet, bygningen er placeret helt perfekt i forhold til villaen, her har man den dobbelte garage med elporte i nær tilknytning til villaens indgang, og kontorafdelingen er placeret i modsatte ende. Således har man masser af privatliv i villaen, og på den hyggelige terrasse. Ovenpå garagen er der et lækkert multi- / aktivitetsrum, her er der også mulighed for etablering af en lejlighed.

I bygningens modsatte ende er der indrettet et flot moderne kontormiljø med flere lyse kontorer/mødelokaler, badeværelser, køkkenfaciliteter og kopirum. I lokalerne er der højt til loftet og de egner sig til rigtig mange formål.

Der er gode muligheder for en lejeindtægt via udlejning af en eller flere bygninger. Det er muligt at "overtage" lejer der i dag er et murerfirma, og ejendommen kan ligeledes erhverves uden lejer.

Her er tale om en sjældent udbudt, og på alle måder helt unik ejendom, der indeholder et hav af muligheder for en aktiv køber med gode ideer.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.899.000
Ejerudgift pr. md. 3.008

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.917
Netto ekskl. ejerudgift 22.601
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: