Velplejet etplansvilla i meget børnevenligt nabolag. Tæt på Kalø Vig

Velkommen til denne velholdte ejendom, der er velindrettet, lys og lige til at flytte ind i. Huset har været igennem flere opdateringer, blandt andet blev der lagt nyt tag på både hus og garage i 2017, ligesom der blev efterisoleret på loftet. Ydermere blev samtlige vinduer i hus og værksted skiftet til Velfac vinduer med lavenergiglas, ligesom hoveddør, bryggersdør og dør i værksted er udskiftet - alt sammen i 2015 og 2017. Det betyder, at I flytter ind i en bolig med energimærke B i rapporten.

Etplansvillaen er indrettet med et moderne, stilrent Kvikkøkken, som gennemgik en omfattende renovering i 2023, hvor bla. emhætte, komfur fra SMEG, bordplade og metalskabe kom til. Herfra er der adgang til husets rummelige vinkelstue, der har flot, lyst gulv, generøse lysindfald og udgang til en delvis overdækket terrasse mod vest. I får også et dejligt soveværelse med skabsvæg, to lyse børneværelser samt badeværelse med både kar, brus og gulvvarme. Dertil gæstetoilet samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Sidstnævnte blev renoveret i ca. 2019.

Udendørs er haven lukket og ugeneret med dejlige solrige terrasser mod henholdsvis vest og syd - fra sidstnævnte er der adgang til ejendommens gode værksted. I får også plæne med drivhus og plads til leg. Langs villaens østvendte langside er der etableret carport og foran denne, er der en skøn plet hvor morgensolen kan nydes.

I flytter ind på et lukket, børnevenligt vænge i et hyggeligt, velfungerende lokalsamfund, hvor man kender hinanden. Hertil kan nævnes Studstrup Borgerforening, som afholder sommerfest, børnearrangementer og har desuden en aktiv seniorafdeling.

Huset ligger i gåafstand til Kalø Vig, hvor I kan dyrke vandsport som kitesurfing, SUP board, havkajak og svømning. Når familiens yngste skal med i vandet, finder I Studstrup Strandpark 300 m. fra hjemmet - her er stranden både lavvandet og børnevenlig. Desuden har sælger været en del af en velfungerende forening omkring den lokale badebro, som pilles ned i efteråret og sættes op igen, når foråret vender tilbage. Også fodboldklub og idrætsanlæg kan nås til fods, mens der er cykelsti og busrute til Skæring Skole. Studstrups intergrerede institution Studsen sørger for børnepasningen.