Særdeles præsentabel villa med skøn udestue

Velkommen til denne spændende og velbeliggende villa med stor, integreret dobbelt carport med isoleret hobbyrum samt skøn udestue.

Her får I en af Daugårds allerbedste beliggenheder på lukket vænge, ud til grønt område og stisystemerne der sikrer en nem og tryg færden til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Det fås ikke meget bedre for børnefamilien. I korte træk er der gåafstand til skole, daginstitutioner, multihal, indkøbsmuligheder samt byens øvrige faciliteter. I det aktive lokalsamfund får I mulighed for masser af fritidsaktiviteter i Ørum Daugård Multicenter bl.a. med et indbydende fitnesscenter. Samtidig er der kun 15 minutters kørsel til Vejle, hvor I finder et rigt udvalg af specialbutikker og restauranter.

Desuden er der kun 4 km til Daugårds skønne badestrand med volleyballbane, badebro samt bådebro.

Indkørslen til ejendommen er belagt med fliser, der skaber en æstetisk tiltalende ramme og en præsentabel velkomst til besøgende.

Ejendommens havemiljø er en sand oase af ro og privatliv. Den ugenerte placering af huset, giver husets ejere mulighed for at nyde freden og roen i deres egen have. Haven er omhyggeligt anlagt med en bred vifte af planter, buske og træer, der ikke kun tilføjer pryd, men også fremmer biodiversiteten. Dette skaber et levende og dynamisk økosystem, der tiltrækker fugle, insekter og andre dyreliv, hvilket gør haven til et fornøjeligt sted at opholde sig.

Terrassemiljøet er en central del af ejendommens udendørs rum. Terrassen er designet til at være et sted for afslapning og socialt samvær. Med rigelig plads til udendørs møbler og grill, er terrassen det perfekte sted til at nyde udendørsmåltider eller bare slappe af med en bog og en kop kaffe. Terrassen byder på sol hele dagen og mulighed for at nyde de solrige dage fra morgen til aften. En ekstra bonus er udgangen til haven fra udestuen. Denne funktion skaber en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs rum og samtidig fungerer udestuen som et orangeri, der kan bruges til alt fra afslapning til underholdning, mens man stadig kan nyde udsigten til den smukke have.

Til boligen hører endvidere et solcelleanlæg på 6KW, samt et Nilan Genvindingsanlæg som komplimenterer boligens "grønne tanke".

INDRETNING:
Dejligt køkken med udgang til udestue og i åben forbindelse med spisestue/alrum ligeledes med udgang til udestuen og trin ned til hyggelig opholdsstue med brændeovn. Børneafdeling med 2 gode værelser - begge med udgang til terrasse. Badeværelse med bruseniche, håndklædetørrer og klinkegulv med gulvvarme. Forældreafdeling med skabsvæg og udgang til morgenterrasse samt indgang til eget badeværelse med bruseniche, håndklædetørrer og klinkegulv med gulvvarme.
Entré med klinkegulv med gulvvarme. Bryggers med teknikskab og klinkegulv med gulvvarme samt installation til vaskemaskine og tørretumbler.

Der er gulvvarme i alle rum med klinkegulv.

Ring til Estate Banke allerede i dag for en fremvisning af denne skønne villa!

Klik her for en tur rundt i boligen

Klik her for visuel tilstandsrapport

Find mere om Daugård på denne hjemmeside:
https://www.hedenstederne.dk/daugaard