• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Entré
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Tæt på kommende super sygehus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Romdrupvej 108
Romdrup By, Romdrup
9270 Klarup

Boligtype Villa
Størrelse 355
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.926
  • Boligareal
    355 m²
  • Stue/Vær
    3/8
  • Kælderstr.
    17 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1930
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    4311 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    19 dage

355 m2 stor ejendom i Romdrup med historisk charme

Velkommen til denne nænsomt restaurerede ejendom fra 1930 med grund på knap en halv hektar og boligareal på hele 355 m2 med mulighed for at udvide til mere end 500 m2 bolig. Det giver nærmest uanede muligheder, hvad enten du drømmer om at leje ud, bofællesskab med en anden familie eller erhverv på hjemmeadressen.

Historiens vingesus kan mærkes overalt i de overraskende lyse og relativt højloftede rum. De velbevarede originale døre med sildebensmønster, den åbne pejs med snoet støbejernssøjle samt de brede almuedørkarme og sirlige trappeudskæringer vidner om, at dyrlægen, der lod ejendommen opføre, ikke gik på kompromis med hverken æstetik eller kvalitet.

Rumfordelingen har formentlig været bestemt af, at større dyr har skullet kunne besøge klinikken, og den er et stort plus i dag. Rummene er store, og placeringen af døre og trapper gør det muligt at dele huset op i to boligenheder til eksempelvis udlejning.

Som det er i dag, får du tre sammenhængende stuer, et værelse, et stort hobbyrum, et bryggers samt et køkken-alrum, et disponibelt rum og et stort værelse med walk in-closet og privat badeværelse – og det er altså blot i stueplan. Førstesalen rummer fire værelser, en stor repos og et kæmpestort uudnyttet loftsrum samt et toilet. Endelig byder ejendommen på en lille vinkælder samt en dobbeltgarage og et flot udhus, der passer til hovedhusets svenskrøde bondehusvinduer.

Flere af de smukke, krogede kastanjetræer, der omkranser den skagensgule ejendom, stammer helt tilbage fra slutningen af 1800-tallet, og grunden byder herudover på et stort gammelt asketræ og et væld af frugttræer med æbler, pærer, kirsebær og valnødder. Her er også cirka 200 m2 køkkenhave med polytunnel samt et lille skovområde og en havedam, hvor frøer og salamandere har hjemme.

Lige så idyllisk som ejendommen er, lige så idyllisk er beliggenheden i Romdrup, som er en gammeldags landsby med hårnålesving, bindingsværkshuse og gamle stuehuse. Her bor du landligt, men samtidig blot ti minutters cykeltur fra en god skole, flere indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter i Klarup og ti kilometer fra Aalborgs sprudlende kulturliv.

"Fred til dem, der kommer og bliver her" er oversættelsen af de latinske ord, der står med sirlige bogstaver på siden af en af pejsestuens loftbjælker – dette var dyrlægens motto, og det indkapsler meget godt den gæstfrihed, man føler, når man besøger dette dejlige sted.

Vil du være den næste, der kommer og bliver? Så book en fremvisning med det samme.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.926

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.464
Netto ekskl. ejerudgift 12.641
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.