• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kattedamsvej 29 9440 Aabybro

Villa | 143 m2|5 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.514 kr.

Drømmer du om en idyllisk villa i Aabybro, som har fået den hel store tur? Så kig med her! Villaen er opført i 1935, men har fået den hel store tur i 2021! Her er nyere vinduer, tag, gulv lofter mm. Den venter bare på sin nye ejer. Boligen er yderst rummelig og lys, og her er plads til de store forsamlinger med venner og familie. Der er udover den store stue bygget en en tilbygning som i dag bruges som kontor og legerum. Her er ydermere udgang til din skønne have, som har pladsen til den bløde hængekøje og brede trampolin. Hvis ikke vejret er der til de hyggelige grillaftener i haven, så tag et smut indenfor og kokkerer i dit nyere Vordingborg køkken,
som er udstyret med en masse gode og brugbare gadgets. Ovenpå har vi 3 gode soverum og et nyere badeværelse. Der er gulvvarme i de fleste rum i boligen. Der er i kælderen 2 disponible rum, som kan bruges til alverdens nyttigt, eftersom der er en god højde. Her er også et stort badeværelse med både infrarød sauna, jacuzzi og meget mere. Sælger har efter fotografens besøg lagt nye sorte klinker på badeværelset i kælderen. Villaen ligger overfor Aabybro skole, idrætshal og bibliotek. Der er grundet skolen en kæmpe legeplads som er guld værd når børnene har venner på besøg. Du har også kun få minutter til indkøb. Kom med os et smut til Aabybro hvor denne perle gemmer sig! Kontakt os på 9813 4020.

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Grundstr.: 543 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.514 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.926 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.347 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tommy Feder

Partner, Salg og vurdering
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 6161 9100

Om kommunen

INDBYGGERE

38.187

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.419 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.