• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vandværksvej 11
9620 Aalestrup

Boligtype Villa
Størrelse 158
Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.395
  • Boligareal
    158 m²
  • Kælderstr.
    10 m²
  • Rum
    3/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1929
  • Grundstr.
    990 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    253 dage

SKØNT HUS MED UDLEJNINGSPOTENTIALE TÆT VED VANDTÅRNET

SKØNT HUS MED UDLEJNINGSPOTENTIALE TÆT PÅ VANDTÅRNET

I Vesthimmerland kører I ind i den lille by, Aalestrup, på vejen mellem Aalborg og Viborg. Her er det bestemt et godt sted at holde ind på ruten, da der venter en god bolig med masser af plads.

Huset henvender sig til jer, der udover en formidabel beliggenhed gerne vil have noget ekstra. Det får I her i form af et tofamiliehus med to selvstændige lejligheder – og med mulighed for at leje den ene lejlighed ud og bo næsten gratis! Med i købet får I mange gode rum med mulighed for at give teenageren sin egen afdeling og ikke mindst en fin gårdhave.

..

sælger

Der er tale om et charmerende hus, der kan dateres tilbage til 1929 – og trods sin alder kan huset byde indenfor til velholdte og lysfyldte rum. Hele herligheden er højtbeliggende og tilbagetrukket fra vejen.

Stueplan byder på et super køkken med alt i hårde hvidevarer og rigtig god plads til at hygge om måltiderne. Fra køkkenet er der adgang til husets skønne spisestue, der er et perfekt samlingspunkt for familien. I weekenden kan man rigtig slappe af i stuen, hvor man kan slænge sig i sofaen og nyde familiens nærvær. Stueplanet er også indrettet med to gode værelser og naturligvis et gæstetoilet.

På førstesalen finder man også en stue, et godt køkken, et rigtig fint badeværelse og to lyse værelser. Huset kan derfor fungere perfekt både til den store familie eller til dem, der vil udnytte udlejningspotentialet.

Huset har et stort potentiale, og bliver kun mere attraktivt, når man også inddrager beliggenheden. Villaen er centralt placeret i Aalestrup som nyder godt af en mangfoldighed af skoler, børnehus, idrætscenter, friluftsbad og gode muligheder for fritidsaktiviteter. Der er blot 150 meter til byens centrum og ikke mere end 500 meter til skole. Omkring byen breder sig marker, skov og åbne vidder – og når sommeren igen står for døren, ligger kysten ved Lovns Bredning blot en skøn cykeltur væk, 12 kilometer mod vest, mens motorvej E45 strækker sig indenfor samme distance mod øst og rækker ud mod omverdenen.

Se en flot præsentation af boligen

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.395

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.292
Netto ekskl. ejerudgift 2.843
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Mortensen

Estate Aalestrup Ejendomskontor Aps

Indehaver
Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Ole

9864 1570

8669 1822

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: