1 / 27

+ 24

Birkevej 1 9632 Møldrup

Villa | 158 m2|5 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.357 kr.

Flot, lys villa – perfekt beliggende i Møldrup
Det er især de store vinduespartier, der gør denne villa så indbydende lys. Det mærkes ikke mindst i det kombinerede køkken/alrum og stue, hvor I bliver forkælet med lysindfald fra tre sider samtidig med, at I har udgang til den enormt lette have til begge sider.
Indretningen er gennemtænkt, helt uden spildplads. I får direkte og tørskoet indgang fra den rummelige carport til en entré med stort skydedørsskab, i delvis åben forbindelse med et nyere bryggers. Fra dette er der udgang til hobbyrum i boligstandard. Planløsningen byder derudover på gang, to badeværelser (det ene helt nyt og flot fra 2023) samt tre gode værelser. Det største af værelserne –– som I nok vil anvende som soveværelse – har et skydedørsskab i hele rummets bredde, og således rigtig god plads til garderoben. Endelig er her det nævnte opholdsrum i form af køkken/alrum samt stue, som er lige så let at indrette, som det er lyst og lækkert at være i. Udover det nævnte nye badeværelse er køkken og bryggers fra ca 2019, ligesom der flere andre steder er foretaget en lang række moderniseringer inden for de senere år. Det skal i øvrigt med, at begge badeværelser samt bryggerset har gulvvarme. Carporten rummer fint en bil foruden alle familiens cykler, barnevogn, grill og meget andet. Her er der virkelig god opbevaringsplads. Udover parkeringsmuligheden i carporten er der plads til flere biler i indkørslen –– ja, faktisk en hel del, uden at disse spærrer for hinanden. Dejligt praktisk, hvis I har flere biler i familien. Praktisk må i den grad også være det ord, der beskriver haven; den er helt perfekt til leg, boldspil og afslapning, men den fås nok ikke meget lettere. Har I f.eks. en robotklipper til græsplænen er der vitterligt ikke meget, I selv skal tage jer af. Den er til gengæld helt lukket, så I kan trygt have mindre børn eller hund løbende frit rundt her. Den meget korte afstand til daginstitution, skole, masser af idrætsmuligheder, indkøb og gode busforbindelser er bare ekstra plusser på en i forvejen meget attraktiv villa. Skal dette være jeres nye hjem?

Se mere: Se en flot præsentation af boligen

Se Møldrupfilmen her : https://www.youtube.com/watch?v=Yd3-TyHHkTQ

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967/1986
Grundstørrelse: 834 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.357 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.714 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.936 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Estate Aalestrup Ejendomskontor
Mobil. 8669 1822

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
266 m
Indkøb:
219 m
Daginstitution:
466 m
Skole:
357 m
Sport og fritid:
395 m
Sundhed:
595 m
Ladestandere:
4,98 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Haugårdvej 5A, Naundrup, 9632 Møldrup

    1.275.000

    Villa | 8 vær. | 244 m2

  • Kallestrupvej 88, Tostrup, 9632 Møldrup

    850.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Skolegade 7, 9632 Møldrup

    998.000

    Villa | 4 vær. | 189/66 m2

  • Skolegade 19, 9632 Møldrup

    1.298.000

    Villa | 7 vær. | 240 m2

  • Vestergade 11, st.., 9632 Møldrup

    995.000

    Villa | 2 vær. | 145/85 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.