• Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken alrum
  • Trappe
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen

Hobrovej 75, 1. 9000 Aalborg

Villalejlighed | 119 m2|3 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.958 kr.

Beliggenhed:
Denne villalejlighed på Hobrovej 75, 1, byder på en fantastisk beliggenhed for dig, der ønsker at bo tæt på Aalborg centrum, samtidig med at du har nem adgang til City Syd og skønne grønne områder som Mølleparken og Kildeparken. Togstationen ligger også inden for kort afstand, og der er endda en busstoppested næsten lige uden for hoveddøren. Desuden finder du gode indkøbsmuligheder mindre end 200 meter væk fra din bolig.

Lejlighedens indretning:
Lejligheden udgør 1. og 2. salen i smuk villa på Hobrovej. På førstesalen finder du et åbent køkken og stue, badeværelse, gang og et værelse. 2. sal indeholder to værelser samt en stor sydvendt tagterrasse, der blev renoveret i 2021 med ny belægning og gelænder.

Ejendommens ydre:
Udefra imponerer ejendommen med sin smukke og klassiske arkitektur med flotte linjer. Den samme fine stil fortsætter indenfor med lyse materialer, rummelige værelser og en imponerende loftshøjde.

Køkken og stue:
Det åbne køkken er praktisk indrettet med god opbevaringsplads, åbne hylder og en moderne amerikansk køle/fryse-skab, der blev udskiftet i 2021. Køkkenet har også en smuk granitbordplade og indbygningsovn. Der er rigeligt med plads ved spisebordet, og i stuen er der mange muligheder for indretning, hvilket giver boligen en unik sjæl og charme takket være de klassiske detaljer som karnappen og den franske dør ud mod gangen. Her skal du bemærke, at trods ejendommens beliggenhed ud til trafikken på Hobrovej, så er det yderst begrænset, hvad der høres i køkken og stuen.

Badeværelse:
På denne etage finder du et rummeligt badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Badeværelset fik en ny vaskemaskine i 2020 og har også en tørretumbler. Endelig er der et godt værelse på denne etage.

2. sal med tagterrasse:
2. salen indeholder som nævnt to værelser med adgang til tagterrassen. Udsigten fra tagterrassen taler for sig selv, og da den vender mod syd, får du masser af sollys. Indendørs er der også mange indretningsmuligheder, f.eks. et kontorområde, walk-in garderobe eller lignende. Der kan også forholdsvist enkelt opsættes væg og dør, så der skabes et ekstra lille værelse på etagen.

Ekstra faciliteter:
Der følger også et lille redskabsrum med lejligheden, som er velegnet til opbevaring. Fælles parkering foran ejendommen giver dig to parkeringspladser til rådighed.

Velkommen:
Tag imod denne fine villalejlighed på Hobrovej 75, 1, og få muligheden for at bo i en velholdt villalejlighed med en fantastisk beliggenhed tæt på alle bekvemmeligheder og naturskønne områder.

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1920
Grundstørrelse: 605 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.958 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.720 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.132 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
18 m
Indkøb:
125 m
Daginstitution:
457 m
Skole:
803 m
Sport og fritid:
683 m
Sundhed:
131 m
Ladestandere:
70 m
Lynladere:
70 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Hadsundvej 86C, st.. tv., 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 88 m2

  • Ny pris

    Østerbro 98, 1. th., 9000 Aalborg

    575.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 58 m2

  • Årestrupsvej 10, 1. tv., 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86/4 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 21/07 kl. 10.00 - 15.00

    Sjællandsgade 44, 2. tv., 9000 Aalborg

    1.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Poul Paghs Gade 31, 4. tv., 9000 Aalborg

    495.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 60 m2

  • Perikumvej 5, st.. th., 9000 Aalborg

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Kjellerupsgade 27, 1. th., 9000 Aalborg

    795.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 53 m2

  • Sønderbro 20, 1. tv., 9000 Aalborg

    555.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 58 m2

  • Reberbansgade 33B, 9000 Aalborg

    1.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Kastetvej 80, 2. th., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • Sjællandsgade 93, 3. tv., 9000 Aalborg

    645.000

    Andelsbolig | 2 vær. | 51 m2

  • Vendsysselgade 2, 2. tv., 9000 Aalborg

    1.075.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.