• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Villalejlighed med privat have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Vangehusvej 6A 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 80 m2|3 vær.

Kontantpris 7.910.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.637 kr.

Arkitektonisk perle i ambassadekvarteret med dejligt udemiljø

Arkitektonisk perle i ambassadekvarteret

Villalejlighed med privat have og nyt 23 m2 stort anneks. Ejendommen er tegnet af den anerkendte og prisvindende arkitekt og professor på arkitektskolen Tage Lyneborg.

I forbindelse med Halldor Gunnløgssons Fonds tildeling af hæderslegatet 2019 til Tage Lyneborg skrev de bl.a. "Arkitekt Tage Lyneborg er en af Danmarks bedste bygningskunstnere. Hans huse har sjæl. Og det er sjældent. Den kommer fra hans særlige evne til at give sine arbejder et poetisk udtryk. Give dem nerve. Det, Tage lyneborg kan, er let at opfatte, vanskeligt at normsætte og umuligt at gøre efter. Lyneborgs huse minder os om noget, som vi godt kan lide, og som vi kender fra hinanden."

Villaen på Vangehusvej 6 er opdelt i 2 lejligheder. Stuelejligheden med brugsret til forhaven, og denne fantastisk lejlighed beliggende på 1. sal. med egen udvendig trappeopgang fra havesiden. Denne lejlighed har eksklusiv brugsret til hele den charmerende og solrige baghave. Der er desuden fælles indkørsel og parkeringsplads til begge lejligheder.

Villaen er beliggende i Ambassadekvarteret tæt på Strandvejen og en kort gåtur til morgenbadningen i Øresund.

Lejligheden emmer af overskud, og et væld af gode detaljer. Gennemgående er det fascinerende lysindfald der strømmer gennem lejligheden, specielt fra de store åbne glaskarnapper, der ligeledes åbner vidderne og skaber en rumlighed såvel inde som ude. Lejligheden er bygget op med et centralt beliggende køkken midt i boligen, og med spiseplads i den sydvendte karnap. Køkkenet er i åben forbindelse med den store stue til den ene side og via skydedør til soveværelset til den anden side. Soveværelset kan deles op til 2 gode værelser. Badeværelset er ligeledes elegant lavet med en visuelt flot buet bruseniche.

I haven er der etableret et stort flot high end helårsisoleret anneks på 23 m2 med et særdeles flot udtryk. Foran annekset er der etableret en store eksklusiv terrasse hvor haven og roen kan nydes. I såvel have som anneks er det mest styret via apps, det samme gælder porten til indkørslen. I haven der desuden et godt skud til diverse.

Ejendommen er i dag opvarmet med varmepumper der blev installeret i 2020. Endelig er der fra bygningspuljen bevilget tilsagn om 57.000 kr. til udskiftning af vinduer til nye energivinduer. Skiftes vinduerne kan der opnås yderlige markant energibesparelse, hvilket der sammen med den meget lave ejerudgift gør helhedsøkonomien for boligen ekstraordinær god.

Såfremt der kan opnås enighed med underboen vil der være mulighed for, jf. lokalplan, at tilbygge ca. 44 m2 til hver af de 2 boliger. Hvilket altså vil kunne øge boligarealet til 124 m2 + anneks.





































Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Prishistorik: -11,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.910.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.637 kr.
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.106 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.305 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Mygind

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej
Mobil. 6015 0883

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 10:30 - 10:45

    Viborggade 61, mezz. tv.

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Ny pris

    Åbent hus: søn 04/12 kl. 13:00 - 13:15

    Holsteinsgade 9, 5. tv, 2100 København Ø

    9.895.000

    Ejerlejlighed | 8 vær. | 188 m2

  • Østbanegade 35, st. 4, 2100 København Ø

    2.750.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Nyhed

    Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:00 - 11:15

    Drejøgade 26E, 6. 601, 2100 København Ø

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:30 - 11:45

    Østerbrogade 45, 3. th, 2100 København Ø

    7.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Ny pris

    Åbent hus: søn 04/12 kl. 14:35 - 14:55

    Rosenvængets Sideallé 3, 4. th.

    11.995.000

    Ejerlejlighed | 8 vær. | 216 m2

  • Trondhjemsgade 5, 2., 2100 København Ø

    15.250.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 187 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 14:00 - 14:15

    Vordingborggade 27, 2. th, 2100 København Ø

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Kanslergade 4, st. tv, 2100 København Ø

    10.695.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 182 m2

  • Svanevænget 2, st. tv, 2100 København Ø

    7.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 129 m2

  • Ny pris

    J.E. Ohlsens Gade 7, 3. tv, 2100 København Ø

    10.195.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 155 m2

  • Østbanegade 111, 2. th, 2100 København Ø

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 131 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.