Åboulevard 45A, 4. th. 1960 Frederiksberg C

Penthouselejlighed med sydvendt tagterrasse og altan samt privat parkering

Eksklusiv penthouselejlighed i 2 plan. 170 etagemeter. 125 m2 i flot herskabsstil på 4. sal, samt 45 m2 i charmerende boheme-stil på 5. sal med udgang til tagterrassen. 5. sal er ikke godkendt til boligareal, men tinglyst til lejligheden.

Lejligheden er centralt beliggende midt i byen på kanten af Frederiksberg C med indre Nørrebro på den anden side af vejen. Her har du det hele, hvor den hyggelige shopping på Frederiksberg, og det mangfoldigt café og gastronomisk miljø på bl.a. Rantzausgade eller langs Søerne, kun er en kort gåtur væk. Flere Metrostationer ligger ligeledes inden for rækkevidde.

Den smukke klassiske ejendom og herskabelige opgang skaber en god stemning, der på 4 sal fortsætter ind i lejligheden hvor roen og ugenertheden med det samme mærkes som kontrast til det pulserende byliv på gaden. Fra den rummelige entré/fordelingsgang er der adgang til et stort soveværelse, lejlighedens flotte badeværelse, samt det store og flotte køkken hvorfra der er adgang til 5. sal. Fra køkkenet er der via dobbeltfløjdøre adgang til en enestående karnapstue der igen via charmerende original skydedør forbindes med en lige så fantastisk hjørnestue. De 2 stuer er i gennemført herskabsstil med flotte stuklofter, pæne gamle plankegulve og imponerende lysindfald fra de smukke vinduespartier. Stuerne er desuden meget private grundet den store afstand til genboer. Fra hjørnestuen er der adgang til endnu en stue/værelse/kontor. Derfra er der udgang til en helt fantastisk balkonaltan mod gårdssiden. Her er helt stille og det skønneste vue over tagene mod syd. Via den elegante trappeløsning (netop malet hvid) kommer du op på 5. sal, en etage der bare oser af hygge og god stemning. Det åbne rum man komme op i, har fritlagte bjælker og et stort ovenlysvindue. Herfra er der adgang til lejlighedens private tagterrasse. Helt ugenert og med sol det mest af dagen kan roen og kvalitetstiden nydes en masse. 5. sal byder desuden på et stort disponibelt rum, oplagt som kontor eller teenageafdeling, og et mindre rum perfekt til opbevaring mv.

I gården der hører til ejendommen findes lejlighedens privat p-plads. Der er desuden et fint grønt areal hvor børnene kan lege.

Alt i alt en lejlighed der har rigtig meget at byde på, og hvor man i den grad for kvalitet for pengene.