Vi hjælper dig med salg af din bolig
Boligsalg kan være svært at komme i gang med. Der er mange ting at tage stilling til og kan på mange måder virke uoverskueligt. Læs her på siden, hvad du skal være opmærksom på, når du gerne vil sælge din bolig.
Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger din bolig?
Ved salg af bolig – hvad enten det er hus, lejlighed, sommerhus eller noget helt fjerde – er der mange forhold, du skal have styr på, bl.a.:
- Vurdering: Få lavet en salgsvurdering af din bolig.
- Tilstands- og el-rapport: Anbefales for ejerskifteforsikring.
- Energimærke: Skal være tilgængeligt.
- Oplysningspligt: Fortæl om fejl og forhold du kender til
- Pris og købsaftale: Forhandl og få lavet juridisk korrekt aftale.
- Realkreditlån: Tjek vilkår ved evt. indfrielse.
- Skat: Oftest skattefrit ved salg af helårsbolig.
- Refusionsopgørelse: Afregning af udgifter med køber.
- Overdragelse: Lav evt. flyttesyn, og hold styr på nøgler og skøde.
Har du brug for at få uddybet nogle af ovenstående emner? Kontakt din nærmeste Estate-mægler. Vi står klar til at besvare dine spørgsmål.
Få hjælp til salg af din bolig
Vi sikrer dig et effektivt boligsalg og tager presset af dine skuldre. Vil du have et hurtigt boligsalg, har du behov for at tage det med ro, eller et sted derimellem? Vi kan styre salget efter dit behov, og hjælper gerne med at øge chancerne for salg gennem:
- Digital BoligStyling - Sikrer at din boligs fulde visuelle potentiale bliver vist.
- SalesBooster - Sikrer at din bolig bliver vist der hvor køberen befinder sig.
Boligsalgets 3 faser
Et boligsalg består af flere vigtige faser – fra den første vurdering til nøglerne overdrages. Alle tre faser består af en masse delelementer, som er værd at være opmærksom på.
Fase 1 - Du ønsker at sælge din bolig
- Find en ejendomsmægler
- Få boligen vurderet
- Få styr på formidlingsaftalen
- Klargør boligen til salg
- Tilstandsrapport skal udarbejdes
- Salgsopstilling og bolig fremvises
Fase 2 - Du har underskrevet, men overtagelsen er ikke trådt i kraft
- Godkendelsesprocessen - Købers bank og advokat skal godkende boligkøbet
Fase 3 - Boligen overdrages til køber
- Boligen skal gennemgås
- Skødet skal tinglyses digitalt
- Købesummen frigives
{085DDA2F-B4CA-49EC-90BC-8B5977E137C7}
Har du brug for at få uddybet faserne? Kontakt din nærmeste Estate-mægler.