• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sælger betaler. 3V Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Birketinget 12 , 2. 2. 2300 København S

Ejerlejlighed | 70 m2|3 vær.

Kontantpris 2.575.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.039 kr.

Stor og privat 2V'er, som sælger betaler for ændres til en 3V

Man siger, at tid er penge, og hvis det er rigtigt - ja, så er denne 2V på Birketinget 12 det rene guld. Der er nemlig tale om en vaskeægte Plug & Play-bolig, hvor den nye ejer skal medbringe en kuffert eller to med tøjet, mens lejligheden sørger for resten. Standen er tip-top i orden, ligesom møbler, sengetøj, potter, pander, bestik og alt, hvad man har brug for i hverdagen, følger med i købet. Boligen kan overtages hurtigt med mulighed for at blive køreklar på rekordtid i en lejlighed, som så i øvrigt også har meget andet at byde på. Sælger forestår og betaler for, at lejligheden ændres fra en 2V'er til en 3V.

Birketinget ligger i et relativt roligt kvarter og samtidig centralt i forhold til det gode københavnerliv. Stationerne Amagerbro og DR Byen er tæt på og giver mulighed for at hoppe på begge metrolinjer. De urbane glæder på Amagerbro og Islands Brygge er i gåafstand, og det samme gælder Amager Fælleds vilde natur, der åbner sig 500 meter fra Birketinget 12. Flere studiesteder som KU's Søndre Campus og IT-universitetet er lige om hjørnet, mens 5-10 minutter i cykelsadlen fører vidt omkring i storbyen, herunder Indre By og Amager Strandpark.

Hjemme på Birketinget 12 holder lejligheden til i en ejendom fra 1970'erne, der er udstyret med elevator. Ejerforeningen er velfungerende og giver tilladelse til forældrekøb. Økonomien er der styr på, og ejendommen er for nylig opdateret med blandt andet nye radiatorer, nye rør og en større facaderenovering, der tilførte nye trelags-vinduer. Til de fælles faciliteter hører cykelkælder, værksted, p-pladser til beboerne samt et aflåst og velpasset haveanlæg.

Haven spiller en central rolle i lejligheden, der i køkken og stue har glasflader fra gulv til loft netop mod det grønne. Resultatet er ikke bare et pænt udsyn mod årstidernes farvespil, men også et fravær af beboere overfor. Lejligheden er fritaget for indkig og har en dejlig privat atmosfære.

Det åbne køkken er righoldigt udstyret med de gængse hvidevarer, herunder opvaskemaskine og integreret grill. Den moderne komfort videreføres i badeværelset, der byder på vaskemaskine og velafskærmet bruseafdeling.

Sammen holder køkken og stue en størrelse, der slår det meste i byen, når det gælder opholdsrum for 2V'ere. Faktisk er rummet så stort, at en del kan inddrages til et værelse mere, hvis ønsket er at konvertere boligen til en 3V'er. Spar tid, spar penge - og kom hurtigt på plads! Dette vil sælger forestå og betale for bliver udført.

Fakta om boligen
Boligareal: 70 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.575.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.039 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.653 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hong Nhat Than

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2980 8888
hnt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Reberbanegade 8, st. th, 2300 København S

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 57 m2

  • Nyhed

    Åbent hus: søn 05/12 kl. 12:20 - 12:40

    Messinavej 5, 3. th, 2300 København S

    3.100.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Siciliensgade 7, 2. th, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

  • Gunløgsgade 22, 3. 5, 2300 København S

    2.785.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 59 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.