• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget stille 2V’er Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Engvej 176 , st. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 59
Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.470
  • Boligareal
    59 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1963
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    34 dage

2V’er på stille adresse ved Femøren - Altan mod grønt miljø

Denne lejlighed på Engvej 176 er en oplagt kandidat i feltet, hvis der en dag kommer en konkurrence om at kåre Amagers mest stille 2V’er. Lejligheden ligger midt i en bebyggelse, og det vil sige trukket væk fra asfalt og dertilhørende trafik. Biler hverken ses eller høres, men det gør derimod grønne arealer, der omgiver ejendommen til begge sider. Afstanden mellem boligblokkene er til den gode side, og det giver også lydløse indslag som lys og luft i store mængder. Der er med andre ord stille - meget stille - i og omkring lejligheden, som på samme tid er ganske nær indkøb, metro og Amager Strandpark.

Flere supermarkeder holder til i nærmiljøet, og det gælder også Femøren Station. Afstanden er cirka 300 meter, og ifølge Rejseplanen giver det en samlet rejsetid fra Engvej 176 til City på 17 minutter. Lejligheden ligger også perfekt i forhold til flittigt rejsende og ansatte i lufthavnen, der kan gøre turen fra hoveddøren til lufthavnens metrostation på 11 minutter.

At slentre en tur til Øresund handler om 10 minutter, og det er et møde med maritime glæder i lange baner, hvad enten det gælder kajakklubber, kite-surfing, søbad, sandstrande eller en dukkert i strandparkens laguner.

Lejligheden holder til i stueplanet, men inde i opgangen fører seks trin op til hoveddøren. Der er således tale om en høj stuelejlighed uden indkig fra forbipasserende på flisegangen foran ejendommen.

Indretningen i lejligheden er delevenlig med en entré, der fordeler til alle rum i boligen. Ejerforeningen giver tilladelse til forældrekøb.

Det tosidede køkken er velfungerende og har god plads at arbejde på. De gængse hvidevarer er også på plads og inkluderer blandt andet ovn i arbejdshøjde og opvaskemaskine.

Mens køkkenet er moderniseret i 00’erne, fremstår badeværelset i original stand med hvide fliser og terrazzogulv. Badeværelset er velfungerende og størrelsen er god. Der kan bades bag et forhæng eller nemt etableres en afskærmet bruseniche.

Som prikken over i’et har stuen udgang til en meget anvendelig altan. Afskærmet med glas hele vejen rundt fungerer altanen som en udestue, så snart solen skinner over Amager. På de gode sommerdage skydes glasset til side, og altanen åbner sig mod solens vitaminer og de grønne omgivelser.

Bebyggelsens fælles vaske- og tørrerum er placeret i kælderen under lejligheden. Til lejligheden hører et privat rum til opbevaring.

Kom gerne og hør stilheden - Kontakt Estate for en fremvisning

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.470

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.169
Netto ekskl. ejerudgift 7.227
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.