• Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
En af byens bedste 2V’ere! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holmbladsgade 70A, 4. mf 2300 København S

Ejerlejlighed | 77 m2|2 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.587 kr.

En af de bedste 2V'ere på Amagerbro - med frit udsyn, elevator og rolig adresse

Denne lejlighed på Holmbladsgade 70A er en 2V'er på Amagerbro, og så ser nogen måske en standardbolig for sig, men intet kunne være mere forkert! På flere af de parametre, der er afgørende for livskvaliteten i hjemmet, skiller lejligheden sig ud fra mængden. Ikke bare lidt her og dér, men så klart og kategorisk, at der er tale om en af de absolut mest attraktive 2V'ere i den populære bydel.
Tag nu for eksempel adressen: Ejendommen ligger ikke ud til trafikken på Holmbladsgade, men derimod trukket 80 meter tilbage. I stedet orienterer ejendommen sig mod den lille Oldenborggade, der er lukket af for kørsel. Stilheden styrer og forstærkes af lejlighedens placering på fjerde sal - godt hævet over den smule støj, der måtte være.
Bemærk også lige ejendommen: Den er opført i 1913, men totalt moderniseret. Formsprog og facader er en æstetisk nydelse. I bygningens indre giver elevatoren nem adgang til lejligheden på fjerde sal.
Indenfor springer flere kvaliteter i øjnene - bogstavelig talt. Lejlighedens store leverum er udstyret med et 6.25 meter bredt vinduesparti, der oppe på fjerde sal serverer et frit udsyn. Blikket kan sejle ud over hustage og spotte spir langt derude i det fjerne. Der er kontakt til store flader af himlen over byen, og hver gang, man kigger ud - ja, så er det et nyt maleri, der dukker op på nethinden.
Det store leverum forener køkken og stue, men kan meget mere end det. Indretningen giver også alrum, kontorplads, læsehjørne og et drivhuslignende hyggeområde i vinduets lune lys. Vinduet inkluderer en fransk altan, der er så bred, at man kan sidde og tage solens vitaminer ind sammen med de grønne planter.
Rumdelingen fortsætter med et soveværelse, der har fuld skabsvæg. Og fuldendes af et stort badeværelse, hvor højdepunkterne er gulvvarme, vaskesøjle og en rummelig bruseniche.
Med knap 80 kvadratmeter er lejligheden en del større end normalt for en 2V'er. Leverummet breder sig også over så mange kvadratmeter, at en del af dem kan konverteres til et ekstra værelse. Vi taler i så fald om en 3V'er, der gerne favner den lille familie.

Bonusinfo: den velholdte ejendom inkluderer en træterrasse, der er et af byens største soldæk. Terrassen er hævet over gadeplan, vender ud mod stille Oldenborggade og er anlagt med havemøbler, parasol, grill, solvogne og legeplads til børnene.

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1913/1946
Energimærke:
Prishistorik: -4,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.587 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.078 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.848 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Partner, Amagerbrogade, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160
KTP@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Uplandsgade 24, 5. th, 2300 København S

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Nyhed

    Tovværkgade 6, 2. th, 2300 København S

    3.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

  • Backersvej 141, 2., 2300 København S

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 79 m2

  • Ny pris

    Tjørnerækken 3, 2. tv, 2300 København S

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 98 m2

  • Bremensgade 32, st. th, 2300 København S

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Islands Brygge 33, 4. tv, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Tycho Brahes Allé 27, 4. th, 2300 København S

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • Holmbladsgade 94, 3. 31, 2300 København S

    3.445.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.