• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Herlig altan mod vest Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kirkegårdsvej 8 , 2. 13. 2300 København S

Ejerlejlighed | 38 m2|1 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.153 kr.

Lys 1V'er med stor solrig altan!

Denne lejlighed er som en Morris Mini, der kører godt og bare er super praktisk til bylivet. Modellen kommer endda med soltag i form af en altan, der byder på udsyn og rig mulighed for sol på kinderne, når himlen er blå over København.

Udgangspunktet for at bevæge sig rundt i byen er oven i købet ret godt. Lige om hjørnet ligger Amagerbrogade, hvor man cruiser gennem det urbane landskabs mange caféer, spisesteder, skønne butikker, vinbarer og meget mere. Grønne områder og to metrostationer indgår i nærmiljøet, mens en cykeltur på 5-10 minutter fører til alt fra Amager Fælled og Amager Strandpark til Indre By. Hjemme omkring basen er der indkøb i selve ejendommen, og så er Kirkegårdsvej en forholdsvis rolig sidegade uden den store trafik. På Kirkegårdsvej 8 kører man med andre ord i lavt gear, og der er masser af lys og luft omkring den lille, vakse lejlighed.

Lejligheden er præget af god afstand til de omkringliggende bygninger, og der er tale om ejendomme i den lave ende af skalaen. Resultatet er fri adgang for lyset ind i boligens køkken og stue, der er forkælet med glaspartier fra gulv til loft. Og ikke nok med det: Opholdsrummet serverer et pænt kig ud over byens tage og til himlen over København. Det samme gælder på altanen, hvor udsynet er kombineret med solskin fra midt på dagen til ud på aftenen. Med næsten fire meter i længden er altanen gennem sommerhalvåret et dejligt ekstrarum under åben himmel.

Entréen tager imod med plads til fodtøj, frakker, tasker og pik-pak. Badeværelset er rummeligt, og det udtrykker sig blandt andet gennem den murede og separate bruseniche. Det meste af pladsen er dedikeret til køkken og stue, hvor der kan indrettes forskellige øer og funktioner til hverdagens behov. Med en sovesofa er man godt på vej og kan skabe plads til både spisebord, sofahygge og nattens søde drømme.

Lejligheden er med andre ord en velindrettet 1V'er, der lige som en Morris Mini har, hvad der skal til for at køre godt. Kontakt Estate og book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 38 m²
Stue/Vær: 1/0
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Prishistorik: -10%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.153 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.782 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.754 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Partner, Amagerbrogade, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160
KTP@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ålandsgade 26, 3. tv, 2300 København S

    1.999.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 41 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.