• Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Altan mod gården på vej Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Øresundsvej 46, 3. tv 2300 København S

Ejerlejlighed | 57 m2|2 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.339 kr.

Lys 2V'er med charme, moderne komfort og altan på vej - nær metro og strand

Når man tager en lejlighed med klassisk københavnercharme, masser af lys og tilføjer moderne køkken og bad, kan resultatet blive lige så lækkert og charmerende som i denne 2V'er på Øresundsvej 46. De gode nyheder stopper imidlertid ikke her. Endnu et moderne scoop er nemlig på vej i form af en altan, som vil vende mod gårdens stilhed og mod solen fra syd. Hertil er det værd at bemærke lejlighedens placering på kortet over København, der giver nem adgang til såvel byens pulserende liv som natur, sand, strand og vand.
Omkring Øresundsvej 46 er der flere parker, alt til de daglige indkøb, hyggelige vinbarer, take-away og spisesteder. Et af de grønne områder er Lergravsparken med metro, ligesom City ikke er længere væk end en cykeltur på 10 minutter. Og med adresse på Øresundsvej - ja, så er der selvfølgelig heller ikke langt til vandet. Fra lejligheden er der et kvarters gang eller et par minutter på cykel ned til byens friskeste luft, bølgerne og Strandparkens rekreative miljø, der åbner sig for enden af vejen.

De medfødte kvaliteter i 2V'eren handler blandt andet om god loftshøjde, stuk og en hyggelig karnap i stuen. Ydermere er lejligheden gennemgående og stemt i dur takket være markante lysindfald fra flere verdenshjørner. Moderne indslag er blandt andet snedkerskabe, nyere lækkert Rotpunkt-køkken og et badeværelse, der byder ind med separat bruseniche og gulvvarme.
Altanprojektet er vedtaget i foreningen, der nu afventer kommunens forventede godkendelse. Der er betalt et opstartsgebyr, mens det er op til køber at tage processen videre og indkassere glæderne ved altanen. Hvis det foretrækkes, kan altanen eventuelt fravælges inden for en given tidsfrist. Altanen vil som nævnt orientere sig mod gårdens grønne indslag, og med en placering på tredje sal er der desuden garanti for mange solbeskinnede timer under byens åbne himmel.

På bagtrappen ud for køkkendøren har lejligheden et tilknyttet rum til opbevaring. På bagtrappen er der tillige vaskefaciliteter, som eventuelt kan benyttes efter særaftale med naboen. I kælderen har lejligheden et rum mere, der er et varmt og tørt sted til opbevaring.
Naboskabet er rigtig rart, og ejerforeningen ledes af en kompetent bestyrelse, der giver tilladelse til forældrekøb, og som har styr på det hele - også vedligehold... Inden for de senere år er der eksempelvis skiftet vinduer og lagt nyt tag på hele den flotte ejendom fra 1906.

Fakta om boligen
Boligareal: 57 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1906/2011
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.339 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.441 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Brysselgade 6, 3. tv, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Lysefjordsgade 3, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Æblestien 3, 3. tv, 2300 København S

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Saltholmsvej 9, 4. th, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Øresundsvej 132G, st. 1, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Frankrigshusene 20, 4. tv, 2300 København S

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Ungarnsgade 39, 4. tv, 2300 København S

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Reberbanegade 43, 3. tv, 2300 København S

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 59 m2

  • Elbagade 17, st. th, 2300 København S

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 67 m2

  • Peder Lykkes Vej 54, 1. 4, 2300 København S

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Norgesgade 10, 4. 4, 2300 København S

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Ny pris

    Sofienhøjvej 9, 1. tv, 2300 København S

    2.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.