Hørby Alle 3 2770 Kastrup

Familievilla med knap 180 m2 under tag - på god adresse i Pilegårdskvarteret

Etplansvillaen på Hørby Alle 3 har ikke bare mange dejlige rum til familielivet og mange gode steder at nyde sommeren under åben himmel, men byder også ind med en rigtig god adresse i Pilegårdskvarteret.

Tæt på villaen sørger en aflukning for, at Hørby Alle ikke har gennemkørende trafik. Til området hører flere daginstitutioner og flere skoler (den nærmeste er Pilegårdskolen – knap 400 meter fra hoveddøren). Indkøb kan foretages lige om hjørnet. At komme omkring er nemt, hvad enten det gælder den hurtige kobling til motorvejsnettet, busser, regionaltog, metro eller cykelturen til City på en halv times tid.

De mange dejlige rum er i første omgang bryggers, badeværelse, tre værelser, køkken og to sammenhængende stuer. Men planløsningen giver også kontor, udestue og værksted – plus det løse. I alt rummer villaen op mod 180 kvadratmeter under tag.

Mellem køkken og stuer er der en dør, som er blændet af. At åbne op og skabe sammenhæng mellem køkken og stuerne er med andre ord ret nemt. Muligt er det også at tilføje et toilet eller badeværelse nummer to. Et rum ved siden af soveværelset er forberedt til det.

Dåbsattesten siger 1958, men villaen har tidens præg – blandt andet takket være en stribe opdateringer, der er foretaget i perioden 2018-2024. Et udpluk fra listen:

Skift af gulve i det meste af boligen. Efterisolering på loftet. Skift af målertavle, hoveddør og gasfyr. Forbedring af taget. Skift af køkken. Udenfor er der skiftet fliser. Et cykelskur med dobbeltdøre er bygget, og der er etableret hegn i forhave og baghave.

Omkring huset er der mange bonuskvadratmeter og mange hyggelige steder at sidde i læ for vinden og nyde solen, når himlen over Amager er blå.

Mod vejen tæller carporten 21 kvadratmeter - plus et tilknyttet redskabsrum. Baghaven byder på et overdækket gårdmiljø, der kan være stedet til et køleskab med forfriskninger, til grillen eller måske et decideret udekøkken. Såvel for- som baghave er lukkede. Begge havestykker er overskuelige, enkelt beplantede og nemme at holde.

Kontakt Estate i dag og vi ses til en fremvisning på Hørby Alle 3.