• Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegninger
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Område

Tom Kristensens Vej 20, 5. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 115 m2|4 vær.

Kontantpris 6.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.967 kr.

Velindrettet 4V’er i grøn fred – 10 min på cykel fra City

Hvor lang tid tager det at skifte storbyens høje puls ud med et roligt boligområde, hvor vandet flyder mellem store, grønne områder, og hvor stilheden er den mest påfaldende lyd?

Svaret er 10 minutter, og det kan man forvisse sig om ved at tage cyklen fra Rådhuspladsen og sætte kurs mod denne 4V'er på Tom Kristensens Vej 20. Her holder lejligheden til i Universitetshaven med åbne parkanlæg og kanaler, der snor sig gennem et moderne og mangfoldigt landskab. Lejligheden ligger midt i det hele og har til begge sider udsigt til Universitetshavens græsklædte høje, blomstrende farver, vandet og Ørestad Nords urbane arkitektur. Kun beboerne kan komme her i biler, der spiller en sekundær rolle. I stedet handler det nære miljø i Universitetshaven om legepladser, hyggelige mødesteder og stier, der glider direkte over i fælledens vilde natur.
Og så er der som sagt kun 10 minutter på cykel til Rådhuspladsen, mens Amagerbro, Islands Brygge og Christianshavn er endnu tættere på. Med få skridt til Islands Brygge Station åbner metroen ligeledes for hurtige skift mellem storbyjunglen og Universitetshavens grønne fred.

Lejligheden er gennemgående og kombinerer de grønne udsyn med markante lysindtag. Det opleves ikke mindst i køkken og stue, der tager lyset ind fra flere verdenshjørner og lader det mødes dybt inde i hjemmets hjerte. Og når vejret tillader det, er der flere muligheder for at åbne lejligheden mod de grønne omgivelser. Køkkenet er udstyret med en spansk altan, mens stuen har udgang til en regulær altan med plads til et sommerligt møblement.
Rumdelingen videreføres af to (oprindeligt tre) værelser i gode størrelser, to badeværelser (begge med gulvvarme) og entré. Udnyttelsen af de 115 m2 er optimal, og i samspil med den løbende dialog, der føres med de åbne omgivelser, er resultatet et hjem, der har en dejlig oplevelse af lys og space.

Ejendommen er opført i 2006 og bærer naturligvis navnet Universitetshaven. Såvel børnefamilier (som der er mange af) som seniorer nyder livet i Universitetshaven og den attraktive placering i krydsfeltet mellem natur og by. Ejendommen har elevator, og for beboerne er der gæsteparkering samt mulighed for at købe eller leje en plads til bilen i kælderen under Universitetshaven.

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/4
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.967 kr.
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.475 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.779 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amagerbrogade ApS
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
342 m
Indkøb:
334 m
Daginstitution:
154 m
Skole:
365 m
Sport og fritid:
816 m
Sundhed:
681 m
Ladestandere:
385 m
Lynladere:
609 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Æblestien 3, 5. th., 2300 København S

    5.245.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Tom Kristensens Vej 40, 7. tv., 2300 København S

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 102 m2

  • Islands Brygge 30B, 12. 3., 2300 København S

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Sverrigsgade 4B, 2. th., 2300 København S

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 13.20 - 13.40

    Strandlodsvej 18V, 1. 1., 2300 København S

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.