Wagnersvej 6, 2. th. 2450 København SV

Vestvendt altan og karnap med udsigt til haveforeningen og Karens Minde!

OMRÅDET:
Her kommer du til at bo helt centralt i Sydhavnskvarteret, hvor man straks mærker den helt særlige stemning, som kun ses her i Sydhavnen. En bydel i København, hvor du både får fred og ro, natur og et pulserende lokalt byliv. Beliggenheden er lige i øjet af det gamle Sydhavnen med den populære café Rallys og Café Syd nede om hjørnet samt handlemuligheder ca. 100 meter fra adressen. Man er kun en smuttur fra Karens Minde Kulturhus, hvor man finder fællesspisning, eller Valbyparkens rosenhaver, løbestier og den nye strandpark. Den nye metro på "Mozarts Plads" er kun 50 meter væk fra lejligheden. På 5-10 min. kan man cykle ned til AAU, KUA, CBS, Sluseholmen, Fisketorvet eller til Sønder Boulevard på Vesterbro. Der er intet at savne i dette spændende og blomstrende københavnerkvarter.


EJENDOMMEN:
E/F Kalvebodhus er en veldrevet forening, der tilbyder ejendommens beboere festlokale (under Beethovensvej 5) og tørreloft. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftet tag, efterisolering, nøglebriksystem til opgangene og porte til gårdrummet. Det nyeste projekt er gården, som renoveres af Københavns Kommunes "Grønne Gårde" og er fuldt finansieret af Københavns Kommune. Gårdrummet er som en park og står så smukt. Fællesskabet er hjertevarmt i denne forening med blandt andet to årlige arbejdsdage med spisning bagefter i bedste Sydhavnsånd. Til lejligheden medfølger et loftsrum.

INDRETNING:
Det er virkelig bare en velindrettet og udnyttet bolig - og det gælder alle kvadratmetrene. Den lange entre er brugbar til generelt opbevaring og fremstår bare super flot med dens flotte oprindelige fyrretræsplanker på gulvet. Køkkenet er ligefor når du træder ind i lejligheden, og er renoveret for en 1o års tid siden, men det kunne ligeså godt være 3-4 år gammle, så flot som det er og er holdt. Fra vinduet kan du kigge ned id et flotte gårdrum, og der er også kældertrappe fra køkkenet., som også giver dig adgang til gården. Stuen er lysfyldt og karnappens udsigt er eminent mod haveforeningen og Karens Minde i baggrunden. Udgang til altanen er fra karnappen og har dermed samme fredfyldte udsigt. Lejlighedens 2 værelser er begge store, det ene særlig stor med medfølgende skabsvæg.