Moderniseret 3V’er med solrig altan og lækre fællesfaciliteter i hjertet af Valby!
Velkommen til en lys og stilren lejlighed, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Beliggende i en velholdt og roligt placeret ejendom, kun få minutters gang fra Valby Station, Spinderiet og Valby Langgade, får I her en bolig med rigtig god planløsning, moderne løsninger og masser af kvaliteter – både ude og inde.
Velindrettet og gennemført
Lejligheden fremstår fuldkommen indflytningsklar og er renoveret med karakterfulde løsninger. I får en lys entré med indbygget skab, to gode værelser – hvoraf det ene har adgang til praktisk walk-in closet – et smagfuldt badeværelse med metrofliser, badekar og indbyggede hylder med lys, samt et lækkert køkken og stor stue med udgang til altan.Altanen ligger mod sydvest, så her kan aftensolen og grillen nydes i fulde drag – og da det er tilladt at grille på altanen, bliver den hurtigt et oplagt samlingspunkt i de lune måneder.
Et fællesskab med ekstra det hele
Ejendommen byder på et væld af attraktive fællesfaciliteter:Nyttehaver med højbede, pizzaovn og grillområde, stor have og legeplads, vaskeri, fitnessrum og hobbyrum – alt sammen velfungerende og velholdt. Der er desuden gratis parkering lige ved bygningen. Derudover har ejendommen en suveræn varmemester tilknyttet, som virkelig er en ildsjæl for foreningen generelt. Han er altid at træffe og til at hjælpe dig med hverdagen.
En super attraktiv bolig i en eftertragtet og velfungerende forening – perfekt til par, singler eller den lille familie. Vi glæder os til at byde jer velkommen på Lyshøjgårdsvej 97.
Fakta om boligen
Boligareal:
75 m²
Stue/Værelser:
1/2
Etage:
1. sal
Plan:
6 plan
Bygget/Ombygget:
1959
Energimærke:
Andre fakta:
- Altan
- Kælderrum
- Parkering
- Gårdmiljø
- Legeplads
- Vaskeri
- Cykelparkering
- Fælles lokale
Økonomisk overblik
Kontantpris
4.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.317 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
25.906 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
21.101 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Nicolaj Kjær Vilhelmsen
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Valby
Tlf. 3646 9022
Mobil. 2060 0482
Om kommunen
INDBYGGERE
667.099
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
63
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
165 m
Indkøb:
278 m
Daginstitution:
94 m
Skole:
132 m
Sport og fritid:
1,52 km
Sundhed:
20 m
Ladestandere:
201 m
Lynladere:
659 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os