Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVi har nu fornøjelsen af at udbyde denne store lejlighed med syd- vestvendt altan.
Den 115 m2 store lejlighed er placeret øverst på på 4. sal i ejendommen fra 1968. Lejlighedens placering sørger for, at du får en fantastisk udsigt over grønne, naturskønne områder. Nuværende ejer har gennemrenoveret lejligheden så den fremtræder fuldstændig indflytningsklar og venter blot på en ny ejer. Tilmed kan man glæde sig over brugsret til kælderrum, elevator og dørtelefon.
Lejligheden indeholder et alrum som bliver brugt som spisestue med direkte adgang til moderne og flot køkken med eksklusive integreret hårde hvidevare et kolonialskab med udtræk. Derudover er der en lys stue med store, brede vinduespartier som sikre et godt lysindfald. Stuen er rummelig og har plads til både spiseafdeling og til et hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen træder man ud på en af lejlighedens højdepunkter – den store syd- vestvendte altan, hvorfra man kan nyde en smuk og uhindret udsigt over Ravnholm Skov og Egekrogen.
Lejligheden rummer både et stort renoveret gæstetoilet samt et lyst og stort renoveret badeværelse med brus - begge med elgulvvarme, god opbevaringsplads i de indbyggede skabe og en vaskesølje. Afslutningsvis er der et stort master-bedroom med masser af skabsplads. Det store soveværelse har oprindelig været to værelser. Ved siden af køkkenet ligger der endvidere et værelse.
Endvidere bor man helt centralt i forhold til indkøb, transport og indfaldsvejene mod København, som kan nås på 20 min i bil. Af indkøb i lokalområdet finder man Nærumvænge Torv med Irma og Meny, apotek, bager mv. og på Nærum Hovedgade findes flere daglig- og specialvarebutikker. Derudover er der gode transportmuligheder, Nærum Lokalbane tager nemt en til Lyngby og Jægersborg St., og med buslinjerne kommer man hurtigt til Holte, Skodsborg og København.
Der er mulighed for tilkøbe dobbelt garage som ligger i ejendommens stueetage lige ved opgangen.
Udskrivningsprocent (%) | 23,09 |
Kirkeskat (%) | 0,56 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,930 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.593 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.742 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.593 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.742 |
Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
Antal normalklasser (Antal) | 274 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 637 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Daniel Ammitzbøll-Sørensen
Estate Virum & Holte
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar, MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit