Ordrupvej 94, 2. tv. 2920 Charlottenlund

Sjælden herskabslejlighed med egen garage, fælles gårdmiljø og mulighed for altan - i hjertet af Charlottenlund!

I hjertet af Charlottenlund, med Bellevue Strand og Dyrehaven inden for gå afstand, bydes du velkommen til denne lyse og elegante herskabslejlighed, med noget så sjældent som egen garage, passende til en mindre bil, som værksted eller til ekstra opbevaring. Der er desuden private parkeringspladser til ejendommen efter "først til mølle"-princippet samt adgang til en fælleshave. Derudover er der mulighed for at etablere en stor altan mod vest (byggetilladelse skal gensøges). Husdyr og udlejning er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Jeres kommende hjem findes i en klassisk og smuk murstensejendom. I træder ind i en sand perle med smukke stuklofter, store lyse rum, højt til loftet, hvide fyldningsdøre og plankegulve emmer hjemmet af elegant atmosfære – alt sammen forenet med moderne detaljer, der kendetegner en herskabslejlighed anno 2025, hvor klassisk skønhed møder moderne komfort! Planløsningen byder på en indbydende og rummelig entré med god plads til opbevaring af både sko ogovertøj – et perfekt og imødekommende førsteindtryk.

Køkkenet, der er specialdesignet af Handcrafted Interior, fremstår med snedker fremstillede elementer, der kombinerer klassisk elegance med moderne funktionalitet. Den eksklusive Silestone-bordplade i kvarts komposit tilføjer både æstetisk raffinement og praktisk holdbarhed. Det er udstyret med moderne, integrerede hvidevarer og skaber et både funktionelt og æstetisk køkkenmiljø i absolut topklasse.

En imponerende, stor stue med fransk altan, som giver et fantastisk lysindfald og en let, luftig atmosfære. Rummet har tidligere været opdelt med en væg - den generøse størrelse gør det nemt at genetablere opdelingen, hvis der skulle opstå behov for et ekstra værelse. Derudover rummer boligen et stort og indbydende soveværelse med masser lys, et hyggeligt børneværelse samt et pænt og velholdt badeværelse og toilet.
Der er desuden brugsret til eget kælderrum, cykelskur og privat parkering (først til mølle) i gården.

Velkomme til Ordrupvej - denne livlige og charmerende gade byder på hyggelige caféer, spændende butikker og den velkendte Batting Bakery, som tiltrækker besøgende langvejsfra. Ikke langt fra liggerJægersborg Allé, et kulturelt centrum fyldt med kunst, gourmet oplevelser og smukke omgivelser. Med Ordrup og Charlottenlund station kun en kort gåtur væk, har du nem og hurtig adgang til København.

Området er perfekt for både familier og aktive livsnydere, med kort afstand til nogle af de bedste privateog offentlige skoler. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo i et eftertragtet kvarter, der kombinerer ro, bekvemmelighed og byens puls. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 2475 0537